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买二手房，房价上涨不肯过户，要求赔偿，对方不配合评估咋办？

卖家,对方,合同买二手房，房价上涨不肯过户，要求赔偿，对方不配合评估咋办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买二手房，房价上涨不肯过户，要求赔偿，对方不配合评估咋办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

到人民法院起诉呗

回答于 2019-09-11 08:43:50

签了合同？已经付款？#合同里有没有明确卖家怎么配合办理房产过户？#以合同为准，但就算是合同里没提及卖家怎么配合办理房产过户手续，也一样可以按照房产局的要求去要求卖家配合办理，如果卖家不配合办理，可以告卖家违约。#拿着公证是办不了过户的，因为正常办理过户手续是需要买卖双方签字同意办理的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

涨了多少？如果几万可以，别斗起，

打官司，时间最少一年两年，房子还是野猪的，你啥为没有。

总价是多少，涨价多少？

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，房价上涨下跌，法律上这是属于正常的商业风险，赔偿的前提是对方有过错，没有过错为什么要赔偿？

估计你找了不靠谱的中介，或者没有经验，这个本来是很小问题。中介没有法律知识，你就需要法律维护自己的合法权益了。其实拖越久对对方越不利。你可以书面通知对方合理期限之内履行义务，否则可以追究对方的违约金（一半违约金比定金高）。你是守约方，对方要赔钱的，走法院可庭前调解，事实清楚，法律途径能很快解决的。这种简单的案情，没有到半年那么久的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种情况，如果过了合同期限，可以视为违约处理。就按照违约责任赔偿。估计房价上涨的超过了定金。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是否已经签了定金合同，可以拿着合同去法院起诉的，再者一般都是走二手房交易公司，都已经到评估了，之前都是有签订合同的，只要合同上有签名和手印还有二手交易公司盖章都是具有法律效益的。