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买房一次性支付，合同签按揭，享受优惠可靠吗？为什么？

按揭,有的,开发商买房一次性支付，合同签按揭，享受优惠可靠吗？为什么？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买房一次性支付，合同签按揭，享受优惠可靠吗？为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

正常情况下这样的事不会存在。

按揭或者一次性不同在于，开发商收到钱的速度快慢，一次性会快一点，按揭相对慢一点，不过现在银行放款速度一般都很快，所以按理说一次性和按揭差别不是很大，当然有的开发商或者有的区域也不同。

对于买房子来说，肯定想要开发商的优惠，一般一次性优惠要高于按揭，不同区域不同楼盘点数不同，1％至3％不等。

对于签合同，签合是给我们的保障，合同上面的内容应该体现我们和开发商签订的方式，包括签约时间，交房时间，付款方式等等，这些体现了以后万一有事情出现我们也好维护自己的权益，口头协议不算事的。

所以开发商让一次性付款，签约是按揭写入合同，哪怕给部分优惠，对于客户来说也是不靠谱的，尽量不要因小失大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是什么就签什么，一般一次性付款要比按揭多折扣点数，有时开发商为了回笼资金，95折，9折都可能会有的。这都是比按揭优惠的折扣，千万不要上当损失了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可靠，因为商品不成熟，后面的不确定因素太多，所以不要这样。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感觉不太靠谱。

一次性支付后，明明没有欠款。

合同又做按揭，谁来帮你还月供？

如果有一天突然停止还月供，银行就把房子收走拍卖了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不对的，既然是全款是比按揭更优惠，因为全款是售楼部回款快，而按揭可能是职业顾问的一种套路，所有的房子，只要是全款就会比按揭合适，再说了你的是全款付，如果签约按揭这样您觉得合适吗？