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70W在长沙能买心仪的的房吗？

房子,长沙,的话70W在长沙能买心仪的的房吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

70W在长沙能买心仪的的房吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

70万绝对可以在长沙买到心仪的房子。

问题分两种情况来看：

70万交首付！根据目前长沙的房价来看，市中心的房价在1.5-2万元/平米的区间，那付首付没有一点问题，你可以对比多楼盘，无论是学区房还是商圈房都是可以调。前提当然是刚需住宅，如果买别墅那就是另一种选择。

70万交全款！同样可以买到不错的房，市中心可以买个小一居，限单身或小两口居主。郊区位置偏点、地段稍差的地方可以买紧凑型两居，居住舒适度还是很不错的。

另外如果考虑二手房，均价1万元/平米左右，可根据自身的需求调房源。但二手房税费较高，新房有现房或准现房，那还是建议买新的。

长沙的房价在省会城市和二线城市并不高，长沙的经济发展也不错，很适宜居住。另外，长沙的房地产调控限制开发商利润是个很不错的措施。

看到心仪的房子，预算只有70万，不管是首付还是全款，果断下手，因为你是自住！






回答于 2019-09-11 08:43:50

按最新的长沙市新房二手房成交价大数据分析做参考，那么目前长沙市二手房最新参考价是9400元/平，新房最新参考价是9600元/平。你这个70万总价的话，按最好的算差不多能买到75平米左右的房子，除去公摊面积的话，大概能在63平左右。那么什么样的房子是你心仪的呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以买到。

1，这个70W是首付款的话，那可选择的余地非常大。总价可以在两百万了。长沙市区的房价大部分一万多，少数上了两万。这个预算如果可以选择许多交通位置学区都比较不错的房子了。

2，如果这个七十万是总价。那么可选择的范围就小了很多，但还是能买到。看到有几位答友已经给出了答案。面积不大，但对刚需而言比较适宜。

3，其实个人理解房子好不好还是在“心仪”二字。每个人内心有不同的判断标准，有的人一家人住在一个小房子里但家庭和谐其乐融融，也有有的人住在大房子里冷若冰霜。具体看内心的需求，以及自己对幸福的定义。

4，长沙的房子性价比很高，即使是总价七十万在距离稍微远一点的地方还可以买到正地铁口的房子。这种性价比在国内屈指可数了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2015年12月75万购入140平地铁口盘，实际得房面积140平，出门进入地铁站5分钟，现在周边有三个大型商场。对面就是城铁站。2017年70万买了周边公寓一套，75平。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！

70万，这个是看作为首付还是作为总价来计算！目前长沙内五区的均价在10000左右，按照普通的刚需住宅100平左右来算，房子总价在100万左右，望城区和长沙县的房子均价7000-7500左右，同样计算大概就是70-75万的总价，算上税费和维修基金2.5-5万左右。基本上80万可以全部搞完！

总体而言，在内五区，70万只有做首付，还是可以选到蛮多房源，在望城区和长沙县，70万再添一点，也还是能全款拿下不少刚需房源的。 当然大户型的要另算！

根据目前长沙的限购政策，很多开发商都有推出刚需改善一步到位的140-150平的房子，所以70万的话，更多可能是作为首付部分进行选择，选项就更充裕。

我是华哥，最新长沙的楼市信息，限购政策，欢迎交流探讨。




回答于 2019-09-11 08:43:50

选房子的时候有三个因素是特别重要的，分别是位置，位置，还是位置。

买城市中心的小房子往往比郊区的大房子更划算，房子的价值并不在于房子本身而在于房子附近的稀缺资源，所谓千金买房子，万金买周边。比如学校、医院、商圈、各种办事机构等等，这些稀缺的资源给你带来各种便利，是房子升值的根本。实在买不起的话，你也可以买地铁沿线的房子，因为交通上的便利可以部分地替代这些稀缺资源。

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