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月收入多少才能买房？

月收入,首付,城市月收入多少才能买房？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

月收入多少才能买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在我们兰州，每个月收取必须到6000左右才能买房子！




回答于 2019-09-11 08:43:50

在二线城市，月收入0.8-1w，可以买房！一下问题，需要提前考虑。

一、在哪儿买房子，在哪儿工作

二、买房目的是什么，自住还是投资

三、月收入能不能改善

第一点，今年开始，全国二三线城市房价趋稳，但是很多城市的土地供应量在不断增加，城市化不断加快，如青岛这个城市，以前市内老四区，老四区房价出现了变化，1 套二二手房房价降价，因为近几年二胎的政策，大家的需求变化，老破小开始跌价，有的区域如新都心、李村套二的房子出现了1.8-2.0万左右的房源，市南区地铁口套二也出现2.5万左右的房源。现在西海岸、城阳&高新区、胶州、即墨，出现了新四区，这四个区域，中心区域，房价坚挺，如城阳家佳源商圈、胶州三里河、即墨西部部分学区房、西海岸的安子、香江路、金沙滩，依然比新盘贵，但是一些区域，如即墨南、城阳北的高层出现了1.1万左右，西海岸的辛安、古镇口、西客站出现了1.1甚至1万以下的房源，胶州出现了8-9千房源，供刚需选择性增加，这种地方刚需首选，如果预算不高。其他城市也是如此。

第二点，房价趋稳，投资减少，自住为多，刚需好买刚需好出，国家提倡房住不炒。

第三点，月收入多少买房，收入是一个变数，分为固定收入和变动收入，住这儿评委会认为，每月部分，一家人收入1.5万左右，有首付的前提下，可以贷款100万上限，30年，一个月还6000左右，一家人收入1万左右，30年，70多万，一个月还4500-5000左右，不要让房贷超过固定收入的40%为好一些，月收入0.8万的家庭，一个月还3500左右合适，这是考虑了公积金部分抵扣，大概不能超过40%为好。当然买房这个事情，收入月收入，人要不断提高自己，增加月收入，有很多可以增加收入的方式，关键是自己努力和发现商机去做，平时多学习充电，让自己值钱。多实践，提高收入后，可能一个月5000房贷，对于2-3年，5年后，10年后的你，根本就是点零花钱。

综合以上所述，刚需如果手里有点钱可以付的起首付，并且收入还可以在这个城市，月供大概是收入的40%一下，可以买房了，如果钱不凑手，那么就等等，反正供应量每年都有，选个合适的位置，攒攒钱再买也行，房价遵循“房住不炒，因地施策，三稳”，并且提高自己的收入水平再买也行，如果是刚需，住这儿评委会认为提供以上观点可以买房。

二线城市，青岛、济南等，月收入8000-10000可以买房。

最后，看楼主在钟山区，房价在6500左右，手持20-30万，月收入5000-6000可以入手。






回答于 2019-09-11 08:43:50

看看自己的工资和家里压力就知道在那里买了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个根据自己所在的城市决定，每个城市工资水平不一样，消费水平不一样，房价也有所不同。现在一线城市和新一线城市房价最低也要一万多一平米，一套100平米的房子最少也要100多万。当然三线四线城市均价也得四五千以上。一套100平米的房子也得需要四五十万。楼主提到月收入多少可以买房，我认为这个主要取决于房屋总价和首付的比例。首付比例越高，每个月还款压力小，即使月收入不高，也能负担得起。反之，首付比例越低，每个月还款压力越大，需要更高的月收入才能负担的起。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个看你自己怎么想了，我月收入6000左右，却买了10000一平的房子，还是在负债的情况下，买的，也就是2019年，房子有价无市的时候，几乎属于高位了。说着我都为自己捏把汗[捂脸]

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题比较宽泛，看是买多大的房子，预算多少，涉及的问题比较多

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