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马上要去选房了大家给点意见，选中间户怎样？有什么需要注意的吗？
楼层,都是,通透马上要去选房了大家给点意见，选中间户怎样？有什么需要注意的吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
马上要去选房了大家给点意见，选中间户怎样？有什么需要注意的吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
恭喜你，马上去选房了！很快就会城为房东了！
一般人来说一般都会选中高层为主，因为电梯房中高层，通风采光方面会比中低楼层好，现在高层建筑一般在32层左右为主，15-25层可以说是黄金楼层！
不过有特殊的人群，有些恐高症就会选低楼层！有些人天生比较担心电梯出问题就选低楼层！
这个还是看你自己！如果没什么特别建议你选15-25层！祝你好运！
回答于 2019-09-11 08:43:50
选不选中间户要看一下具体情况，但边户的缺点很明确，第一、噪音影响；第二，外墙有可能渗漏，脱落，沉降、温度变形裂缝一般易在两端出现；第三、西晒高温，两侧如有高层易遮挡阳光。如单元内有多户，中间户的缺点就是门口不安静，如同单元内少于四户，选中间户的优点就很明确了，当然选中间户的前提是户型设计要合理，暗厨或暗卫，朝阴房间多等就不要选了，毕竟户型、位置、价格是最重要的因素。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先恭喜你马上就有了自己的新居，户型各有各的优点，一般中间户都是小户型的，但是小户型一般都不是南北通透的，所以要根据你的需求，如果不想买大面积的只能买中间户了！祝你开心快乐！
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，第一点，中间户还是东西边户，先问下是多少层的房子，
为什么呢？如果是小高层11层一下的那种一般没有消防连廊，如果13层以上高层一般有消防连廊。消防连廊优点是可以防火，逃生通道，现在楼越盖越高，为了南北通透，一般做连廊，连廊的缺点是私密性差些，但是楼层这么高，谁没事也不会在连廊里走来走去。
第二点，一般这种户型东西边户面积稍微大些，中间户户型小，所以总价和单价一般比边户便宜些，好入手，压力小一些。如果位置很好，甚至是稀缺学区房的话，小户型一般也好出手，同小区就是选位置，肯定从购房者角度考虑，选个小户型对接盘的人也是压力不大。
第三点，中间户，有时候看看是不是电梯门直接对着，如果对噪音敏感度高，那么可以考虑一下，另外，看看几梯几户，梯户比，主要是舒适度问题。
综合来看，舒适度上对以上内容敏感，那么尽量选边户，如果不敏感或者特别注重这个位置，中间户也是一个很好的选择，一般价格还是跟合适的，并且综合看看小区的绿化率、楼间距、容积率等，还有配套。
希望你能选到您满意的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中间户型一般都是两室户型，观察客厅外是不是有建筑物影响采光，临不临街，
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先恭喜你要去选房了。成功加入了有房一族。
你在问题里提到了中间户。现在的电梯房高层一般为板楼。中间户一般为全朝阳的。如果你喜欢阳光充足的房子的话可以考虑。边户一般为南北通透。中间两户一般为突出来的。采光要比边上两户。要好。通风性不如边户，南北通透。
这个就要看个人喜好了。
现在电梯房高层一般为32层左右。建议选择十层到20层区间。中间楼层。采光通风效果都是最好的。但是呢，价格也相对来说是最贵的。这就要结合自身经济条件综合考虑。
选择中间楼层的话，将来出手的时候也好出手。同样在出售的时候卖的价格也是最高的。所以说呢，没有十全十美的房子就是最适合自己的。结合自身条件综合考虑。预祝你选到称心如意的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中间户的优势：户型面积比两边户小，总价相对两边户便宜。中间户的劣势：北面连接走廊，通风效果不好，同楼道邻居回家经过自家门口，不很安静。具体选哪个，根据自己条件选择。
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