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买房为什么我交了首付还拿不到合同？

合同,首付,自己的买房为什么我交了首付还拿不到合同？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

工地要是压根没动工的期房的话，那是肯定不能用合同销售的，即使你现在和他们签了，也是单方签字，因为没手续开发商签不了是没用的也没法律效力。

贷款的商品房买卖合同一式四份，分别给房产局，开发商，客户和银行，不贷款的就一式三份没有银行的，至于那个建委要的是开发商和地块的资质手续要客户合同有毛用，他不给你就是因为他们现在没预售证签不了而已，拖延到能签了就成功了，算提前销售。

扩展资料

明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

若买的是二手房一定约定好付款事项，分期付款还是贷款，分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚，贷款的话一旦贷款办不下来产生的违约责任问题；再有就是腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚，以免后期不兑现。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要等银行审核完你资质可以贷款。并且审批了，应该就拿到合同了

回答于 2019-09-11 08:43:50

坐等网签后就可以拿到合同了哦

回答于 2019-09-11 08:43:50

要等银行审核完你资质可以贷款。并且审批了，那就可以

回答于 2019-09-11 08:43:50

交了首付按揭下来了，就会给你合同了，我的就是银行给开发商打款后，置业顾问给预售合同

回答于 2019-09-11 08:43:50

等，这个没有其他办法，多和销售沟通

回答于 2019-09-11 08:43:50

首付款付清以后，开发商就可以进行网签商品房卖买合同，然后办理按揭，如果不能网签商品房卖买合同，第一可能是开发商没有预售，手续不齐全，第二可能是房产局的网签系统暂时登录不了，第三可能是被抵押，进行解压后才可以网签。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您是买的新房还是二手，新房的话签完购房合同是要进房管局备案的，完事才能通知您领合同

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