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现在手上70万,和老婆两个人工作都比较稳定,年收入在20万上,想在成都买套3居,预算120-150万。求推荐?
天府,新区,预算现在手上70万,和老婆两个人工作都比较稳定,年收入在20万上,想在成都买套3居,预算120-150万。求推荐?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
现在手上70万,和老婆两个人工作都比较稳定,年收入在20万上,想在成都买套3居,预算120-150万。求推荐?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
在成都买套三恐怕预算150万不够哦,除非是100平米以内的小套三,超过100平米就绕城外,绕城内小开发商差不多,大开发商恐怕买不到,应该要180万以前,还不是特别大面积
回答于 2019-09-11 08:43:50
春熙路买商铺,稳赚不赔[灵光一闪]
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你的购房资质在哪里?
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人建议还是买在锦江区吧,配套齐全,教育资源丰富,可以买新一点的二手房
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,根据收入和预算目前在成都购买3居,目前比较适合的区域是天府新区、龙泉驿区和温江区。当然具体要看夫妻两人在那里工作了。
天府新区,位于高新南区之南,国家级新区,天府新区成都直管部份是成都重点发展的区域。目前华阳-海昌路等区域比较适合买房居住。性价比较高的有碧桂园海昌天澜,单价8000多,是整个天府新区最低的价格。
另外,恒大天府半岛,老盘新开,体量极大,小区很成熟,挨着江畔,周边配套有商业有地铁,齐全但是不繁华,新开的一期不挨着江,位置一般。户型做的不错,南北通透,最主要是价格比周边楼盘低,性价比高,刚需人群可以考虑。
龙泉驿的凯德卓锦万黛。这个楼盘位于大面板块,前期已经入住。上一期价格9000左右,因为单价低备受追捧,这一期预计1.1-1.4万。这个楼盘由凯德收购得来,拿地价较低,因此售价较低。项目为中庭式小区,中间绿地面积较大,住宅楼合围。但楼层为39层,密度较高,居住舒适性一般,适合刚需入手。
温江区的恒大未来城也可以考虑。恒大未来城总共四期,体量很大。规模大的小区有一个优势,容易聚人气,商业自然会跟进,生活便利。但人太多也会带来隐患。
恒大的房子做的中规中矩,优势在于价格,户型90-130平都有,刚改人群都适合,当然社区人流会杂一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议你实地考察,房子不是小事,多跑些楼盘还有多去中介问问只有好处没坏处,我就卖房子的,你有七十万存款,成都买房只要有资格首付足够了,没必要说非的用尺子量到价格买,房子买了至少不会贬值,现在成都房价套三价格基本上超过你的预算,还是看地段吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
悬,一年二十万,首付70万,得贷100万,还不算装修家具家电车位啥的,得贷120万吧,一个月还款都小一万了
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议把手上70w作为首付预算,总价230左右的,这样比较现实。
第一,如果有资格买高新区,可以等等中建天府公馆,长冶南阳御龙府,凯德世纪名邸,南城都汇等性价比楼盘。
第二,如果考虑天府新区,可以等等中海天府里,秦皇帝锦,建发中央湾区等楼盘。
第三,如果考虑五城区和二圈层,楼盘选择余地要多一些,建议在离工作地点较近的前提下尽量往南往东买地铁口附近的楼盘。
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