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已经有了1套房，还能在西安买吗？

西安,户口,套房已经有了1套房，还能在西安买吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

已经有了1套房，还能在西安买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题，严谨的来回答，就得分步骤来说。

1、西安行政区的版图中，还有不限购的区域：蓝田，周至，阎良，鄠邑，不论你户口所在地，不论你有多少房子，这些地方，你随意买；

2、限购区域内，如果你是在外地有房，不论几套，但西安没房，只要你落户1年或是2年社保，你可以买啊；

3、限购区域内，你在西安没房，但又不想落户又没有社保，那么，通过人才认定或者军人及军属，你可以买1套；

4、限购区域内，你在西安有一套房（有房产证或购房合同备案），如果是西安户口就还可以再买一套；

5、限购区域内，你在西安有一套房，但房子没有房产证及购房合同备案那种（俗称小产权），那参照2、3条




回答于 2019-09-11 08:43:50

本地户口，可以在限购区域买两套，外地户口有五年以上社保可以买一套。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以在限购区域再买一套

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019西安住房保障和房屋管理局发布住房市场调控通知，进一步限制购房范围和买房资格。接下来就跟着易社保来看看，西安具体的买房限购政策吧。

一、限购区域

在19年6月发布的加强住房市场管理调控的通知后，西安的限购范围增加了临潼区。

目前，西安限购范围如下表：

西安限购区域划分

限购区域 新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区

不限购区域 阎良区、高陵区、鄠邑区、周至县、蓝田县、沣西新城（西咸新区范围内）、泾河新城、空港新城、秦汉新城

二、购房资格

1、拥有西安户籍满一年以上，可以购买两套房（包括新建商品住房或二手房）。

2、拥有西安户籍不满一年，需提供买房前连续缴纳12个月（含）以上的职工社保证明或个税证明，可以购买两套房（包括新建商品住房或二手房）。

3、非西安户籍的家庭，要在限购区购房，需提供购房日前五年（含）以上职工社保证明或个税证明。满足条件可以购买一套房（包括新建商品住房或二手房）。

三、放宽落户门槛

在进一步紧缩买房限购政策后，西安市政府进一步放宽了入户条件，具体条件如下：

1、45周岁以下的中等职业学校（含技校）学历、大专学历；本科以上学历不受年龄限制；

2、拥有西安合法固定住所，且可以提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》或购房合同和购房发票，即可办理安居落户；

3、办理两年以上居住登记，同事交满1年（含）以上职工养老保险，即可办理落户。

4、除此之外，还有投靠直系亲属落户、投资创业落户。

全国抢人大战，各地皆开始放宽入户门槛，以降低落户门槛，提高买房资格，在引流人才的同事，控制住房市场，真正做到了“房子是用来住的，不是用来炒”的定位精神。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在西安已经有一套房了，还可以买吗？

1：如果是外地户口，之前买的是住宅，那就不能再买了，只能买公寓了，公寓不限购。

2：如果是外地户口，之前买的是公寓，现在也不能买，只能买公寓，除过落户西安或者人才认定。

3：如果是本地户口，那还可以再买一套住宅，公寓随便买。

4：如果是本地户口，之前买的是公寓，那还可以再买两套住宅，公寓随便买。

希望我的回答能给你带来帮助。