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为什么说年底是买房的季节，你知道哪些细节？

年底,开发商,客户为什么说年底是买房的季节，你知道哪些细节？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

为什么说年底是买房的季节，你知道哪些细节？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

正所谓：“金九银十优惠多，过年返乡一大波”，中国很多城市都属于人口输出型城市，特别是三四线城市，大部分人口会选择资源丰富，机会更大的城市就业，这样使得很多三四线城市的人口外出就业，而这些更大的城市房价更贵，对于资金不充足的人来说无法置业。二三四线城市的房价相对较为便宜，这部分人口会过年返乡，选择回到自己的城市，特别是在异乡奋斗了一整年口袋满满钱包多多，然后一家人在过年时间高高兴兴的买房。

这些三四线人口返乡，开发商就会立马抓住机会，开始各种制造营销噱头，吸引客户买房，因此就会呈现出个各大开发商的优惠力度，举例说明几个地产广告的套路：

1.团购优惠折扣：比如3人成团享受九七折，5人成团享受九五折，10人以上团购，享受九三折等。

2.低起价吸引：比如这栋房的正常均价是¥10,000每平米，开发商就会打出 ¥6666每平米起来吸引客户，而这个起价，往往在广告上不是很明显的体现出来，让客户觉得楼盘价格很低。

3.限时优惠力度：很多开发商会打出，比如仅限三天享受¥50,000的购房优惠，或者几天几天的购房优惠，拿出一些特价房来吸引客户，而这些特价房可能是楼层不是很好，或者是低楼层更或者是带有4的房源房号。

4.礼品吸引客户：通过在售楼部设置一些到访礼品，比如说春联，对联，日用品等，邀约客户来免费领取，一旦客户到访售楼部，开发商就有了成功销售的机会。

5.举办活动吸引：比如说，设置一些大型的暖场活动，马戏团表演，歌舞表演，到访抽红包，砸金蛋，捞鱼，竞拍礼品等等来吸引客户。

很多时候，春节春节期间确实是够房的好时机，可以利用这些节假日挑选到自己中意的房子，但也有很多时候是开发商制造的一些营销噱头，因此自己要睁大眼睛买好房。






回答于 2019-09-11 08:43:50

年底买房的好处：

1、优惠多

年底各行各业都要冲业绩，开发商到年底会推出很多优惠活动另外每到年底，也会有很多尾房，或者工抵房的房子，间接提升购房性价比。

2、验房好时机

年底是一个验房的好时机，因为夏天绿化、环境看着都挺美，这就很容易在视觉上影响了判断，而冬季时草木凋零，绿色转枯，购房者可以更加明晰地发现环境的优劣、采光简单的方法就是，找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳，如果冬天一清早就能进光，那就代表任何季节都能进光。

3、方便参考家人买房意见

家人的建议是买房时应该参考的标准之一，而一般到了年底，家人手中的工作都结束地差不多了，也就会比平时更容易聚在一起给出建议。特别是闽南一带的人喜欢在春节前买房，过年回家好吹牛，此外，全家人的意见也要比个人意见更立体、更全面，往往自己看不到的东西都会被发现，有了全家人一起作参谋，相信买房子时会更加理性，更合心合意。

回答于 2019-09-11 08:43:50

年底买房建议大家如果对二手房不排斥的话可以买。原因：二手房市场和新房市场有区别，新房可能地段、生活配套设施都有待提高。价格优势也不是很明显了。而二手房虽然房龄久了些但是地段、各种生活配套设施一应俱全！最关键的一点：既然年㡳了卖家继续挂价出售，那有可能会遇上急需套现的卖家。卖家在售房价格上有可能做出比较大的让步！

回答于 2019-09-11 08:43:50

年底会是一年中最重要的也是最划算的买房时机

回答于 2019-09-11 08:43:50

年底一般都是开发商回笼资金的时候，好多的房企会降价促销，

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为年底房价便宜

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