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目前在北京工作，准备2020年中旬回青岛工作生活，想先买房。可以用北京的公积金贷款买吗？预算150万左右，买新房合适还是二手房合适？

青岛,新房,二手目前在北京工作，准备2020年中旬回青岛工作生活，想先买房。可以用北京的公积金贷款买吗？预算150万左右，买新房合适还是二手房合适？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

目前在北京工作，准备2020年中旬回青岛工作生活，想先买房。可以用北京的公积金贷款买吗？预算150万左右，买新房合适还是二手房合适？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，外地公积金在青岛不能使用。但是不要灰心，不要因为不能用公积金就放弃在青岛买房。青岛经过2018年的大幅波动，现在已经回到2017年初的水平，现在进场非常合适，安全性非常高。

二、预算150万是总价还是首付，这个策略不一样。如果首付150万，那可以买500万的房子，二手新房青岛几乎随便挑。

三、如果总额150万，那就是13000的单价,110平方，或者16000的单价，90平方，或者21000的单价，70个平方。对应的是城阳区新房和次新房套三，丹山片区，重庆路上小套三或者大套二，或者李沧市北老破小。

至于新房和二手，青岛现在的市场是新房比二手便宜一点。如果不着急住，建议买新房毛坯，回来自己装。如果着急住，可以在春节前在二手市场里淘一淘。

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该买二手新房。讨价还价有不贵的。再不然你上网看看二手房价格表。有好房子自己选呗。比如链家网。还有其他家房地产网站看看。接下来你自己做主啦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是国管公积金的话，农业户口的话，可以一次性全部提出来。但是不能用北京的公积金贷款买房，回青岛只能商贷了。我是去年下半年北京回青岛的，五六月份青岛房价该是低点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱当然先买房。