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怎样快速销售尾盘车位？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

怎样快速销售尾盘车位？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

最近正好在操盘某楼盘的车位的项目，简单说一下怎么实现车位快速变现。

最好的方法是搭售，基本上60%以上的车位是通过搭售清掉的。

第二种方法是和车位资产管理公司签署全盘处置方案，用以租代售的方式行按揭销售之实，基本上可以按市场价的70%迅速处理30%左右的车位。

最差的是委托物业管理，每年收基础租金，好处是产权仍在自己手里，可以用物权抵押贷款的方式，收回50%的资金。

当然，如果车位处于市区，各地物价局允许高价收取时租价，那又有资产管理的处置方式。

供参考。欢迎关注@陈小哥扯闲篇 分享有趣的思考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

降价，渠道垫资，代理垫资。涨价，返钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

采用佑商爆销模式去清空尾盘。

很多人对于尾盘采用的销售模式是：降价、打折。这些都是老套路了，这时候就需要佑商爆销模式来刺激客户。

类似成功的案例有很多，可以去看看。有的一个月销售10年老小区尾盘车位200个。有的项目一周销售尾盘项目100个等等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一，买房送车位，房价略微贵一点

第二，定期活动购房时车位打折

第三，后续通过物业管理租赁转售

车位紧张一般不愁买家

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、调查居住人群，制定合理价位；

2、打包优惠销售；

3、以租代售；

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房送车位。