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我想买房，一共33层，24楼好不好？为什么？

楼层,采光,房子我想买房，一共33层，24楼好不好？为什么？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

一共33层高的楼最好的楼层应该是16～32层，所以你选24层是很好的楼层。对于买楼的朋友有几点见意仅供参考：1.能买东边户不买西边户，能买西边户不买中户。2.能买中层不买一层，能买一层不买顶层。3.选楼层要首选楼层总高的大约一半楼层以上至除顶层外以下的楼层，次选中间楼层以上的。例如：总高33层，首选16～32层其次8～15层。4.能买2010年至今的不买2010年之前的，能买2000年至今的不买2000年之前的，现在设计防震设计质量施工质量比之前好很多。5买楼时要考虑采光问题也要考虑周围环境问题。6.顶层楼一般情况下不适合选择：（1）因为现在的防水技术还是个问题（2）顶层夏暖冬凉，夏天太阳暴晒室内热，冬天寒冷。7.要选择升值空间大的小区，既高档次位置好的小区。8.要考虑周围（1）学区房，有没有好的学校（2）附近有没有好的医院（3）附近的商业区，商场商城菜市场农贸市场等。以上几条供大家参考




回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋层数是指房屋的自然层数，在我国按住宅楼的总层数分为四大类：低层住宅楼（一至三层）、多层住宅楼（四至六层）、中高层住宅楼（七至九层）、高层住宅楼（十层及以上）。现在的城市住宅楼，一般是高层建筑为多。

低层住宅：指一层至三层的住宅。

低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

多层住宅：指四层至六层的住宅。

四层至六层的住宅安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

中高层住宅：指七层至九层的住宅。

七层至九层的住宅，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

十层及十层以上的住宅通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为好楼层的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

15高层住宅几层较好：5-7层。

18高层住宅几层较好：6-7层。

22高层住宅几层较好：5-7层以及14-17层。

24高层住宅几层较好：6-7层以及15-20层。

25高层住宅几层较好：6-7层以及15-20层。

26高层住宅几层较好：6-7层以及15-20层。

28高层住宅几层较好：6-7层以及15-22层。

30高层住宅几层较好：6-7层以及15-24层。

综上所述整体而言，买房哪个楼层好要根据逃生难易、采光通风、总层数的考量等多个方面进行考虑。而房子总楼层不同选择哪个楼层好则要根据1/3以上、2/3以下为好楼层的规则来进行选择。虽说小编不建议购买低层和顶层，但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，我是一名房地产开发公司的工程师，现就你的问题给予回答。买哪个楼层主要是由以下因素决定：1、首先要了解本地区消防部门所使用的消防云梯能够在发生火灾时升到多少层楼，高于这个高度，发生火灾时消防也没有办法救你。2、采光是否有遮挡。3、如果临近马路，还要考虑噪音污染的影响。以上，是选择楼层时最需要考虑的问题，在条件均满足的情况下，我本人还是建议选低不选高，一个是安全考虑，还有一个就是突发停电停水等情况上下楼也方便。希望我的回答对你有所帮助……[互粉]

回答于 2019-09-11 08:43:50

总层33楼，24层分析如下：

1. 房子在24层的话，视野和采光都是极好的楼层

2. 如果房子是临街或者靠近高架可以会有点吵

3. 综合评价24楼是不错的选择

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼层可以啊。前边是多高的。只要不挡光就行呗！！

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