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60万买100平房子，有地皮，值得买吗？

地皮,的话,是在60万买100平房子，有地皮，值得买吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

60万买100平房子，有地皮，值得买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你要是在北京天安门附近买的，那可就发大财了，价值几千万以上，如果在边远地区30.000也亏了，没说出具体位置没法判断，你自己感觉合适就好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

题主问题房产出于在某个城市或山村，如果是北京，上海，杭州等各个大城市，100平方米一间连地皮，哪能买到呢？比如在农村也要看某个地方，地方位置有不同的价格。这个房产不好估计，在我浙江一带城市或城区相当于不贵的，在其它农村估计有点高。别的地方就先不要说，说一说我自己家的平房二楼差不多100平米面积，估计人民币值20万左右。有钱人家可以买等涨价，没钱就不要多去想这个问题！

回答于 2019-09-11 08:43:50

适合自己的就可以

回答于 2019-09-11 08:43:50

60万买100平房子，有地皮，值得买吗？

还用问，抢着买！

现阶段，纵使是个小县城还有房价不到3000的吗？至于鹤岗、玉门这类有特殊性的城市据说几万十几万一套房的就别拿来参和啦，那么就算3000元每平米，你花60万买了100平米房子连带地皮，地皮大约占价格一半也就是30万元，根据你的题意，地皮起码有80多平米，现在还有地皮卖吗，恐怕各地都不允许卖地给私人了，所以说你捡了个大便宜。

一般城里卖的房价里包含了将近一半的地价，但是现在你买的这个地皮仅属于你自己，不同于小区里的楼房，你的地皮你做主，以后你可以随时申请加高起多几层楼，或者重建，建筑面积扩大后每平米所占的土地成本自然变小了，也就是费用很少却能得到跟商品房一样的房子，这个怎么不划算呢。

再说了，现在城里都少有地皮卖了，政府都不再规划卖给私人建房了，都是给开发商起高楼，所以你买到带地皮房子就变成了稀缺资源。房价已经很高了的今天，高楼大厦的那些房子是否还能保值增值还有个问号，但是地皮却是资源型产品，不会贬值只会升值。况且几十年到期后的高楼房拆迁还是个难题，现在一般小区容积率都在4以上，已经不可能再扩容，拆迁后开发商利润从哪来？没有利润谁还会去搞拆迁？有关这方面的讨论我有专文论述，感兴趣的话不妨点击关注我前往查阅。但是你自己的地皮就不存在这个问题，只要规划允许，怎么起都是你的，很爽吧。

所以说你花60万买100平房子带地皮，非常值得。






回答于 2019-09-11 08:43:50

房子值不值钱主要看位置。

如果在村里60万就不值得，村里100平米算上装修造价在18-20左右，地皮也就3万。

如果在县城的话，这个也略高于市场价了，因为面积有限，地皮可能值25万。

省会城市就不如果了，肯定不可能，一般的地级市这个价格也可以入手，如果当地政策允许翻建的话，等资金允许了，盖个三层小楼，安逸的很！

希望对你有用！




回答于 2019-09-11 08:43:50

这个有点“偏”指的是暂时周边在规划建设还是周边没有规划？钱投的是未来确实有风险，把控看政策！政策的大方向发展没问题，可以买，千万别逆天而行，风险很大！

回答于 2019-09-11 08:43:50

买买买，还等什么！

回答于 2019-09-11 08:43:50

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