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县城里老房子不住了,贴广告出售无人问津,怎样能卖出去?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
县城里老房子不住了,贴广告出售无人问津,怎么能卖出去?
这问题看你关注的重点是什么?依据不同的关注点相应给予建议参考。
● 缺钱?想短期回笼大笔资金。
解决:在于选择销售途径问题。
由于不了解县城环境及当地经济水平,无法衡量房地产市场的定价幅度。目前出售物业途径有,中介门店及房产网络释放售楼信息,例如5*,安*客,贝*找房,裕*地产等等。受关注及热销盘必备展示的要素有,户型图,精装修,卖点(学区房?商业配套?周边配套?小区环境?)。年底二手交易市场进入冲刺阶段,二手中介积极性较强,建议你把握时机尽快放盘。中介会评估房子价值,给予销售定价建议,当然你是业主价格还是你说的算。
● 闲置?想创造额外收入。
解决:通过租赁方式创造收入,持续营收。
了解县城当地是否有旅游资源或者商务需求,建议可以包装老房子,以民宿定位租赁房子,增加额外收入。前提是找准定位,参考现阶段行业流行的风格装修房子,添置家具,拍摄一组精美的房子环境照片。找民宿网络房源的平台,发布房源信息。日日租赁创收,持续经营。关于房间打扫方面,你在原居地的可以方便自足经营管理,也可线上通过到家清洁服务实现。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小地方的二手房流转率一般都比较低,去调研过几个县城级的房市,有的都没有二手房中介门面。县城就是一个熟人社会,是不是可以通过亲戚朋友间传递信息,或者就利用网络时代的产物,朋友圈货的本地咨询的网站甚至当地的百度贴吧来发布信息试试。
回答于 2019-09-11 08:43:50
降价
回答于 2019-09-11 08:43:50
县城里的老房子不住了,贴广告出手无人问津,怎么样卖出去?这个有两个方面的原因,第一就是价格还不够吸引人,第二就是广告做的还不够到位;
首先可能是题主的定价太高,或者说与该房子的实际价值不符,自然问的人就比较少;建议可以稍微降价,或者找一个专业人士帮忙评估价格;
其次就是广告宣传的问题;题主贴的是出售广告,可以覆盖的范围比较小;而且传统的地推形式不太符合目前的发展趋势,目前是网络信息时代,建议题主可以发到朋友圈,并要求亲朋好友帮忙转发;然后在某些网络平台上发布相关房屋信息,这样的宣传会达到事半功倍的效果;
再者就是可以找多几家中介公司登记房源出售,因为中介公司手上的客户资源比较多,如果价格合适,相信很快就能卖出去;只是中介费也不低哦;
所以综上所述,题主想卖房子,可以从稍微降房价以及加大广告宣传力度两方面入手,这样可能会更快的卖出;
回答于 2019-09-11 08:43:50
价格预期,如果你给出的售价足够吸引人,让别人觉得有利可图或者超出预期,那么就容易出手
回答于 2019-09-11 08:43:50
多找几家中介,多太高两万就告诉中介卖了奖励现金两万,中介就会用心帮你推的
回答于 2019-09-11 08:43:50
多去家中介登记一下
回答于 2019-09-11 08:43:50
找中介,谈好利润
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