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没有房本和网签的房子能买吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

没有房本和网签的房子能买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能，买房子最重要的就是手续问题。否则买来会很麻烦的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

国家对于没有房本儿或者以网签为下本的房子是不允许上市交易的。如果交易属于违法行为，如果交易买卖双方及中介方。都要承担相应的法律责任。所以不建议购买没有房本和没有网签的房子。

对于卖房者来说，没有房本儿。不能证明房子是他的。

对于购房者来说，没有房本的房子，买了之后没有保障。也无法过户到自己名下。可能会花冤枉钱。没有房本的房子，买了之后不能再次交易。如果你只是想买来住，在不考虑风险的情况下，可以购买，但是不建议这样。

买房子一定要买有大红本。有产权的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有房产证，那是小产权房，不能买！




回答于 2019-09-11 08:43:50

没有产权证书。从严格意义上讲，是不具备交易条件的。

如果房子想要正常挂牌，那么它必须有产权证书。只有合同，没有产权证书，不能正常交易。如果你想买，有一个办法。即在居间人见证下，再签订转让协议，但该房屋仍以开发商和原业主的名义出售。一旦开发人员或卖方,无论哪个环节有问题,房子是查封或抵押,转让协议的法律效力签署的中介很弱,它甚至可以被视为是原房主转移财产,并不能被法律认可。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有房本和网签的房子，卖家又如何证明此房是他的财产哪？因此，这类房子要么是违章建筑，要么就是农村宅基地上的房子，要么是城乡结合部所谓的统建楼，总之，在法律上均存在较大的风险。