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为什么要在大城市买房？有什么好处吗？

大城市,城市,房价为什么要在大城市买房？有什么好处吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

为什么要在大城市买房？有什么好处吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如今房价虽然涨得慢了，但却依然在上涨，尤其是一二线城市，房价依然稳居高位，想要在大城市买房依然很难，那么要不要在大城市买房呢？

一、大城市

大城市应该如何来定义？如果按城市等级来划分，国内的大城市包括所有一二线城市，其中，北上广深四个一线城市，15个新一线城市（直辖市和部分省会城市），30个二线城市。

如果按人口数量来划分，城区常住人口100万以上的都可以算作是大城市。其中，100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市，300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市，城区常住人口500至1000万为特大城市，城区常住人口1000万以上为超大城市。

小黑认为，所谓大城市，不仅应该有众多人口数量为基础，还应该有发达的经济（GDP超过万亿），拥有强大的产业链和一批强企，有优质的教育（不少于5座全国知名高校），有优良的医疗，有完善的交通路网。

二、大城市的房价

能达到大城市的标准，房地产行业必然起着极大的推动作用，房价自然也不会低。目前北上广深的房价多在50000元/平米以上，新一线城市的房价也在20000元/平米左右，二线城市房价也在10000元/平米以上。

为什么大城市的房价这么高？一方面，大城市自身的标准决定了房子的价值。大城市完善的交通和基础建设，优质的教育和医疗条件，良好的就业环境，大大提升了城市商业价值和居住环境，从而推高了房价上涨。另一方面，城乡差距对人口的吸引，推动了大城市的住房需求。国内城乡差距，最明显的体现就是房价差距，大城市经济发达，促进了小城市和乡村的人口向大城市汇集，也就是大城市虹吸效应，极大地推高了大城市房价的上涨。

除了上述两个原因外，炒房行为也是大城市高房价的幕后推手。正因为大城市有更好的发展前景，炒房资本才更容易集中到大城市，在各种热钱的投资炒作下，大城市的房价逐步突破天际。虽然近两年“房住不炒”提出，楼市调控趋严，房价涨幅收窄，但已被炒高的房价却很难再跌下来。

三、该不该在大城市买房

大城市房价如此高，想要在大城市买房是件很困难的事，那么要不要在大城市买房呢？小黑认为，北上广深有能力则买，实力不足的话，新一线城市和部分热点二线城市也是不错的选择。

北上广深房价已高得突破天际，虽然目前北上广的房价有所回调，但深圳房价依然逆势飞扬。超一线城市作为国内城市的标杆，有其不可替代的中心城市地位，即使在严厉的楼市调控下，房价依然坚挺，不太可能出现大跌的现象。动辄几百上千万的房价，也不是普通老百姓能够负担得起的。小黑建议，对于北上广深，有能力则买，没能力就不要逞强。

虽然大多数人对北上广深的房价只能望其项背，但如今的新一线城市和部分热点二线城市，房价还不是太高，可以纳入买房的重点考虑。这类城市在国内也算是大城市，各方面软硬件实力都较强，而且还是自己家乡的省会城市，年轻人买房离老家不会太远，一个家庭定居在省会也是很好的选择。

综上所述，大城市是很多人的向往，也都愿意到大城市买房。小黑最后想告诉买房的朋友，大城市不止是北上广深，还有自己家乡的省会城市。

我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为对于大城市来说，会有许多优越性，便于买房者：

1、所谓的大城市不仅是因为大，而且是因为人口持续净流入，经济发展速度靠前，这些城市往往以一线和新一线为主。所以，对于这样的城市来说，往往未来会有较好的成长空间，毕竟房价上涨的动力还是来自于人口嘛。

2、配套、教育、医疗等比较完善，对于大城市来说，因为他们的经济比较发达，发展速度比较快，所以相对这些设施都是比较完善的，你可以让你的孩子在大城市享受到国际一流的教育水准，同样也可以让你的父母享受到一流的医疗呵护，这些都是大部分人所必须的。

3、消费靠前，出行方便。大城市的交通，消费都是非常方便的，就拿上海来说吧，基本上出门步行30分钟以内就会有地铁，基本上20分钟以内的车程就可以到一个相对较高档的购物中心，所以无论是消费还是出行，大城市都是非常不错的选择。

当然了！

有好必有坏！

大城市的坏处是什么呢？

1、房价太贵；

2、生活成本过高；

3、早晚高峰比较拥堵；

4、压力很大；

5、有钱人太多；

6、生活节奏太快；

所以，如果你想要投资，刚需，改善，其实都是可以选择大城市买房的，但是想要过一些清闲，舒服，与世无争的日子，还是去三四五线城市吧，生活节奏更慢一些！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

我现在的房子是大学毕业参加工作以后在公司所处的小县城购买的，房价3500元/平，和我一起毕业的同学里，有的已经在北上广买房子了，有的在二线城市买的，每次沟通中都会发现，大城市里定居确实是太便利了，美食、购物、教育、医疗真的是非常方便，而且对于孩子的成长影响都是不一样的，在小县城里，虽然物质生活水平都是不差的，但在一些环境、福利、设施、机会、资源等方面都和大城市差距巨大。所以说，还是看个人的条件，有条件一定要到大城市定居，毕竟对孩子发展是最有利的，而且现在大城市的房价也是有升无降，没有条件的也不用自卑强求，努力奋斗赚钱争取条件，或者好好培养孩子，将来成为栋梁之材，突破出现有阶层。

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