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房贷66万，等额本息6.37，是不是要提前还贷？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房贷66万，等额本息6.37，是不是要提前还贷？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这么高你利息应该一年之后马上还一部分。我们就这样，我们的利率是5.39,这个月正好还够一年，上周马上提前还款一部分，20年的期限，成功提前了72期，省了6年，一身轻松啊

以后就不需要再提前还了，现在的利率本金已经持平了，正常还款到期就好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款利率6.37，利率上浮30％，贷款30年算每年月还4115。

按照楼主的利率看，应该不是首套房，根据楼主提出的问题应该是有资本提前还款的。如果是一个普通的打工一族，背负着66万的债务，有钱了应该会马上还上。

既然利率已经恒定了，所以你每个月要还的钱也就心里有数。那么，只要你拿着将要提前还款的钱做一些别的投资，盈利只要比你的房贷高，那就先不要提前还款。




回答于 2019-09-11 08:43:50

银行的基准利率4.9%，按照您的6.37的话上浮百分之三十。这样算了的话，你应该不是首套房，应该是二套房。这个利率的话明显偏高。也有可能是购房时为选择正确的银行。如果条件允许的话，建议提前还款。

如果考虑提前还款的话，还要考虑你这个贷款已还了多长时间？

如果你的还款时间已经超过了一半的话，不建议提前还款。你已经还了大部分的利息。以后还的更多是本金。提前还款意义不大。

告诉你个公式。等额本息贷款20年，第五年还最划算。等额本息30年，第六年还最划算。等额本金20年。第七年还最划算。等额本金30年，第八年还最划算。




回答于 2019-09-11 08:43:50

66万等额本息，利息越还越少，后期资金充足情况可以申请提前还按揭，这样能剩下很多房贷利息。

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人从业多年，房贷一般都会提前还清，不过就现在行情来看，能从银行贷出来的款，利率最低的恐怕就是房贷了，当然有关系的另说，就看你准备还贷款的钱在你手中有没有能发挥超出银行利息标准的作用了，如果没有，你手中多余的钱，只是放在那里，什么也不干，存定期，建议你还掉房贷，如果这笔钱在你手中能发挥更大的作用，建议不还，每月按时还月供就行，打个比方，十几年前买房子的人每个月月供几百块的多得很，那么几百块的月供，放在现在，恐怕很轻松的就还掉了，通货膨胀每年都在递增，十几二十年后，现在一个月的还款一两千，两三千的，就跟现在还几百块似得，个人建议，手上有钱了，可以拿着干个别的事，可能挣得钱比房贷多，当然也可能亏钱，但是人生总是墨守成规的，有什么意思呢，就看你怎么折腾了，希望可以帮到你……






回答于 2019-09-11 08:43:50

有实力提前还确实可以呀

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个息确实有点高

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你才还几年建议你提前还款吧，利息太高了，我公积金贷款45万，3.25的利息还提前还款了呢。主要考虑过几年要换房！