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你觉得商业住宅好吗？
商业,房子,住宅你觉得商业住宅好吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
你觉得商业住宅好吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
商业房我们这么简称公寓房，它是与住房有很大区别的，首先产权年限就不一样，至于说他好不好，这要从你买商业房的用途了。优点如下
一、费用低，还贷轻松。
二、一般它地理位置优越，交通，办公都很方便。
三、也可做住房使用。（出售时比较困难）
回答于 2019-09-11 08:43:50
先说买商业房子的费用几之后的成本，商业房子税很高，总价可能觉不出来，但很多人去办手续缴税就吓到了，因为一般买卖双方要交的税实际上都是买方交，能遇到很多想反悔的，再就是水电费用也比住宅高。
第二个就是现在实体经济低迷，身边很多商业区网店经常关门换人，如果是商业公寓或办公，个人买几套的话管理起来相对困难，通过出租或其他用途获取的利润一般不会太高。
如果你财大气粗或是公司，真有能力管理好，都是极好的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
商业房子好不好，看地段！
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，商业房产的缺点很明显，跟您介绍一下这类方便的优势，一、不占用买房资质。二、房子总价低而且精装修，管理比较好，而且一般这类房子周边会形成特定的商圈，特别适合年轻人，优势是刚来北京租房成本比较高的客户。三、北京部分区域的项目都是纯居住设计，水电成本接近民水民电，生活成本低。请您参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
商业房子好不好在于个人情况，总的来说商业房子面积小，总价低，适合过度居住或者创业办公。商业房子周围的商业综合体，交通等配套更完善些。比如很多商业房子会在地铁上建，但住宅和别墅却不会，反而会选择安静，环境好的位置，不会像商业一样对位置要求那么严格。
首先我所在的城市长沙是可以直接买商业房子落户的，以前不可以，现在又可以了，不知道你在哪个城市，也不知道你那具体情况。长沙这边商业房子会比住宅价格高（相同地段，交通情况下），可能是市场所导致的，但是我了解过其他地方，倒是相反住宅价格比商业房子高。
如果你想长期在那发展，以后家人一起过来住，或者结婚后也在那，您就可以选择买住宅，这样更符合您的实际情况。回答完毕，希望可以帮助到您，欢迎关注本人，谢谢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
商业房用处，大部分都是商业，教育，办公等用房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、面积小，总价低，门槛低
公寓产品的面积都比较小，与住宅相比总价低，首付低，还款时间短，月供低，无论是对积蓄不多但又想有自己空间的年轻人还是有投资欲望的购房者来说，选择低投入高回报的公寓产品也许会带来意外的惊喜。
2、麻雀虽小五脏俱全
公寓面积一般不大，但居住的功能齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，应有尽有。对于刚进入社会的年轻人而言，用可以承受的价格购买一套功能齐备的房子，是非常不错的选择。
3、宜居，宜商，宜租
除了居住之外，还可用作办公用途，购房者可以轻松改变公寓形式，这是住宅产品给予不了的。
4、周边配套齐全，拥有专业物业管理
公寓周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，为你提供更加方便快捷的生活体验，还能享受专业、规范、到位的物业公司管理，生活品质提高的
5、宏观形势好，升值空间广
未来的生活和工作节奏会越来越快，年轻人对生活品质的要求会越来越高，公寓为新一代的年轻白领提供了一个更好居住选择。
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