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中国经济稳中向好、长期向好的趋势不变，未来房价你怎么看？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

中国经济稳中向好、长期向好的趋势不变，未来房价你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子是资产，拥有了不要在意眼前利益。就上海而言珍贵的是土地资源，从长远城市规划发展来讲上海的房价根本不存在大的下降空间，调控，限购强调是稳字。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果没有发生“战争、自然灾害、瘟疫”的情况下经济应该是“稳中向好”能实现长期性的增长。和平时期该有的的样子，过日子不就是能吃饱穿暖住上房，假如，这是个勤劳的民族搞经济弄钱是一件十分容易的事。

在此前题下，独生子女的轻松负担人们的钱包应该是鼓鼓地肿胀起来，想买什么就买什么，想怎么消费就消费出手十分大方，财务十分自由毫不犹豫。人们活的十分潇洒，满脸欢愉，这是人民追求美好生活的承诺。因此，经济向好对房地产而言，人们改变居住环境的愿望也不断增强，只要有钱大家都愿意掏腰包买大房子，大别墅，欲望从未改变。

然而，行走在大街上的人们急匆匆而过，面无表情，未知时下人们的心情是一番怎样的感受。完全不像描述的内容，也许传播的语言太强大的缘故吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国经济稳中向好、长期向好的趋势不变，未来房价应该相对稳定。

房子是用来住的，不是用来炒的。国家必须釆取适时的调控，稳定房价，使之与经济发展、家庭收入同步，抑制房价炒作猛涨。高度重视房地产垒积起来的泡沫，避免引发经济危机的后患。特别应关注低收入群体安居，加大廉租房、经济适用房保障性建设，并确保刚需的住房供给。

回答于 2019-09-11 08:43:50

“稳地价、稳房价和稳预期”是房地产市场未来发展的工作思路，而“稳”字不同的理解有着不同的含义，在房地产持续上涨之时的“稳”字带有更多的“控”的意义；反之，在房地产下行压力增加的时候，“稳”字的含义里有着更多的“撑”的内容。我们的房地产市场在未来的一些年里到底是以“控”为主，还是以“撑”占多？

我们经济从2008年以前的10%以上GDP增长率，金融危机以后经济持续从高速增长向高质量增长发展，GDP的经济增长率也是回落到10%以下，在这十年时间里，也只有2010年升上了10%，而最近几年的增长率保持在7%左右，今年最多只能站在6%的上方，而2020年以后还会下降到6%以下是大概率。

未来经济发展将面临着更大的困境，中期经济向好是一种期待，也同时存在的巨大的经济变幻莫测，至于说长期向好经济趋势不变中更多的是期待，而不是一个轻松越过的路障！

西方国家在房地产发展过程中，也是有着一段持续上涨的发展势头。可是，一般要让房地产市场达到翻番预计要经过十多年时间来完成。每年的房地产价格增长率也不会高出GDP经济增长率太高的比例。而且，房地产市场也是一种具有市场经济的属性，只有像德国和新加坡才会有更多的社会属性、居住属性和公共属性。这也决定了房地产市场从来都不可能一直持续上涨的假设，周期性的房地产市场才是合乎经济发展规律。

我们的房地产市场在2015年以来，在控土地、去产能和房地产货币安置下出现了突发性回暖并快速上涨，在短短数年的时间里完成了本来需要经过十多年才能达到的高度。

这种高度需要几个方面来缓解，其一，价格回落是一种方式；其二，工资上涨也是一种期待；其三，租金上涨可以达到房价租金比的合理性；其四，就是通货膨胀来稀释。

可是，从目前的生活状态看，工资收入大幅上涨的可能性不大，而通货膨胀带来的后遗症也是能以估计。只有留下租金的上涨和房价的下跌，但房价下跌可能带来的金融性风险能以估计，一种在租金持续上涨中的用时间换空间的策略也是目前最需要的。

总之，在未来的若干年里，投资房地产市场不是一种高回报的投资，但刚性需要也是必须硬着头皮进去的。整个房地产市场将会出现分化，在总量平衡中走向区域风化的格局。投资最好的房地产市场就是经济高度具有引领地位，而人口持续增长且土地稀缺的区域才是具有一定的投资价值，其余的很多地方会在平稳中逐步走下行的趋势。并且，房地产市场将从价格上涨的角度转移到租金上涨的角度中来！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为未来房价是稳中有降，实体经济要想能有所转变，那么房价肯定是要下降的。过去十多年，很多做实业的企业都参与了炒房，都去赚快钱。然后房价大幅上涨，全国各地，无论哪个城市房价都上涨了四五倍，长此以往，整个经济都可能被房价拖垮。

我也非常看好我们国家今后的经济发展，那是因为高层认识到了住房不炒，更希望企业大力发展实体经济。最近这一年的毛衣战，让我们很被动，主要就是因为我们的高科技比别人落后太多了，很多技术都得受制于人。通过这次毛衣战，让我们大家都认识到了科技兴国的重要性。

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