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60万买100平房子，有地皮，值得买吗？
地皮,的话,是在60万买100平房子，有地皮，值得买吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然直的购买了 60万 你买的是地皮 很划算
回答于 2019-09-11 08:43:50
看小区品质和周围交通配套是否齐全
回答于 2019-09-11 08:43:50
看什么地方的 土地出让金就不少钱
土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。
因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方米建筑面积上去核算才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。
同时具体计算过程中，也有以下规定：
有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子的价值在于你所在的城市，需要参考周边房价来做评估
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要看在什么地方了，还要看靠不靠谱！
回答于 2019-09-11 08:43:50
60万买100平方房子，有地皮，这个问题一定要看看房子是在哪儿？如果是在郊区的话，可以购买，但是虽然你够美了，这个房子的产权，但是这个农村的其他你享受不了，比如说拆迁补助了，可以补给你一部分，但是和其他村民是不一样的，这个可以考虑，如果是在其他偏远地区的话，建议不必要买，如果是在市区的话，那肯定一定要买的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定值得买
回答于 2019-09-11 08:43:50
值得
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看什么位置啦
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