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叠墅也是别墅，买叠墅风险有多大？
别墅,独栋,都是叠墅也是别墅，买叠墅风险有多大？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
联排双拼应该属于小洋楼，叠加的是属于复式房，城里的独幢叫别墅，荒郊野外的独幢楼房叫别野[捂脸][大笑][大笑]
回答于 2019-09-11 08:43:50
别墅的形态，现在衍生了很多产品，独栋别墅，联排别墅，叠拼别墅，其实都有它们自己的特色，符合不同人的消费，但是多数人对叠拼别墅，还没有正确的认识，认知，要说买它的风险，可能就是后期出手的时候，速度没有那么快，仅此而已，至于说房子增值，还要看他的具体设计等等，包括层高以及户型，还有位置，私密性等等。
叠拼别墅，其实就是和联排别墅差不多，联排别墅是一个一个独立单元，可以理解为一梯一户，或者一个单元一户，叠拼别墅，是在一个个独立单元上，有两户，可以理解为一个单元是两户，就这么一个简单的概念，说白了就是，户数并不是很多，可能是两户，有可能是三户，当然，也可以是一栋，独栋别墅，但是上面有两户，一二层是一户，三四层是一户，唉，大概是这样的一个设计。
这样设计的好处，就是，拥有独栋别墅一样的一些设计和格局，又不像联排别墅那样，晋深比较深，有这种缺点，叠拼别墅就规避这种缺点，所以，这种别墅也是受到了很多种的追捧，当然，它的私密性和独栋别墅相比，可能差了点，经此而已，当然也要看它的设计，开头也说了，比如说层高，还有他的户型设计，各方面的设计，将会影响别墅的整体的一个购买价值，还是先看看房，再说吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
上下两家人的和谐相处是需要考虑的：
上叠的客厅是下叠的楼上卧室上面，移桌子凳子楼下都听的很清晰。
遇上楼上是老人、早起开电视，楼下是年轻人、睡觉就受影响。
除此之外，风险就是眼睛看中了、口袋里空空。
回答于 2019-09-11 08:43:50
容易有外遇
回答于 2019-09-11 08:43:50
住这种房型的上下邻居天天吵架，主要原因有车位占用，阻挡通道，房屋维修，过度装修，绿化挡光等。这种房子根本不能住
回答于 2019-09-11 08:43:50
住建部对别墅的定义：独栋别墅才是真別墅！其他诸如连排别墅、双拼別墅、叠拼別墅的都是假别墅。
回答于 2019-09-11 08:43:50
叠墅不是别墅，是套内复式的多层住宅。关于别墅，国家有明确的标准，独栋，占地，绿地等。按此标准联排别墅也不能算别墅，更别说叠加了。之所以现在都叫叠加别墅，一是营销亮点，二是为今后的物业费提高收费标准埋下伏笔，但是国家还是不批的，通常无电梯的叠墅基本在1.5元，和普通无电梯多层保持一致，大家要有清醒认识，别被忽悠喽
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