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现在为什么不太容易找到卖家了，都要通过中介来买房子？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

现在为什么不太容易找到卖家了，都要通过中介来买房子？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人觉得现在的房价和市场环境都不允许买卖双方自行交易，只能通过中介进行，为什么呢，原因有下面几点:

1.房屋的价值和人与人之间的信任。现在房子作为商品随着房价的不断提高，一套房子动辄几百万上下，买卖双方都不敢随便私下跟人交易，因为不确定性因素太大，买卖双方互相不了解，信任度很差，很多买房关键环节沟通不会很顺利。但是通过中介这个专业的第三方服务平台，对买卖双方的人和房产进行把关，在关键环节上进行沟通和交易安全性上比自行交易更让人放心！

2.信息的收集汇总房源匹配。中介作为专业的服务平台，他每天的工作就是对市场上的各类房屋信息进行分类汇总甄别，能为买房人匹配到更合适的房源。而买房人因为时间关系，没有特别多的时间和精力对房子进行信息分类。若中介带他看房，一天可以看3到5套房，而他自己去找房的话，一天能看1套到2套房子都不错了。所以通过中介可以节省时间和精力，为买方匹配出更好更合适的房源。

3.交易的流程。在房屋买卖后期的过户贷款税费流程至关重要。如果让买卖双方自行办理过户贷款税费的话，会因为流程不熟而浪费很多时间和精力。但是中介来办的话，他们会更专业，能帮你节省出更多的时间和精力。买卖双方都能省心省事，何乐不为？

所以说专业的事，专业的人来办，买房这件事，找中介更靠谱更省心。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在为什么不太容易找到卖家了，都要通过中介来卖房子，从这位网友的提问来看，这里不太容易找到卖家，是希望能直接找到业主个人发布的卖房信息，但是，现在都很少业主发布个人卖房的信息了。

为什么现在都很少业主发布个人卖房的信息了？这里谈谈我的观点。

不太容易找到个人卖家信息的几点原因

社会不断的发展，房地产行业也在发生变化，包括二手房交易。以前业主在网络上发布房源，很容易找到购房人，现在则很难找到购房的人了，即使有也很少，并且成交的机会也太少了。

这里我总结了现在很难找到个人发布卖房信息的几点原因。

①、网络上发布信息不太方便。

在若干年前，还有两家最主要的城市分类网站，58同城和赶集网，这两家网站上面都可以发布个人房源信息，如果你购房，你就能很轻松的找到卖房的业主。

但是，赶集网被58同城收购后，58同城就让赶集网自生自灭了，现在基本上成为一个废弃的网站了。

这样，你如果要发布个人出售房源信息，就只有在58同城上面发布。问题是，现在58同城发布房源信息过程非常繁琐，要你上传身份证信息，房产证信息，还要这样认证那样认证，你花费巨大的时间和精力，都还不一定能够发布成功。

如果你发布成功了，你的信息还不一定能被人看到，必须支付推广费用，你的信息才能被人看到。

以前还有一个搜房网能够发布个人房源信息，现在也没有个人房源发布信息的功能了。

网络生态发生变化了，个人发布房源信息的地方也没有了。

鉴于这样，很多业主也懒得把房源信息发布在网络上，还不如把房子直接挂到楼下中介公司，简单，快捷，又还不会接到无聊的电话。

②、街上无法张贴广告。

你说网上不好发布个人房源信息，我可以到街上张贴卖房的广告吧？不行！我们都应该爱护我们居住的环境，不能因为你自己要卖房，到处张贴卖房的广告，这是不允许的。

③、观念发生变化了。

最近20年，也就是中国加入WTO以来，国内的经济环境发生翻天覆地的变化，房地产的发展，就是这20年的事情。

过去经济不发达的时候，我们赚钱不容易，生活中要节约每一个铜板。而现在经济发展加快了，各行各业都在赚钱，并且竞争加剧，每个人的时间和精力好像都很宝贵，都不够用。

卖房看似简单，实则是一个费时、费力的活儿，与其没有效率的卖房，还不如把这卖房的事情委托给中介公司，既经济又有效率。把节约的时间和精力，都用在工作或者学习上，提高工作的效率和学习的竞争力。

④、术业有专攻。

卖房是不是很简单？如果你没有卖过房子，你就一定会说，卖房是一件很简单的事情。

这里我告诉各位，卖房一定不是简单的事情，行业内有一句话是说“买房不重要，会卖房才是师傅”，可见，卖房并非那么容易的事情。

你没有卖房的经验，现在自己要来卖房，当然效率就低了，有可能你自己卖几年都卖不出去。

而中介卖房就不一样，中介有很多客户，只要价格合适，你的房子就很容易卖出。

在这卖房不容易的情况下，业主就不会到处发布房源广告，从而放弃自己卖房的打算，委托中介帮忙卖房。

不太容易找到业主卖房了，如何更好地解决问题

其实，买卖二手房最好的选择还是委托中介公司，这样不但能够节省购房的时间，而且你还有更多的房源可以选择。

但是，有些人还是无法接受找中介公司买房，最大的原因是我要支付几万元的居间服务费，那几万元服务费支付给中介公司的时候，心里在滴血！！

其实，没有这么夸张。

这个社会的发展，很多人都还是那种农业社会思维，不愿意用自己的劳动所得去换取别人的劳动服务，什么事情都希望尽可能地少支付生活成本。

其实，这是不正确的价值观。你赚的钱都不愿意去换取自己所需要的服务，别人就无法赚钱；别人赚不到钱，也不会花钱去购房买其他的商品或者服务，都不去购买商品或者服务，那么你赚钱也困难，这样如此反复循环。

只要你明白一个问题，现代社会是一个商业社会，只要你准确地找到你自己的价值所在，努力把自己的工作做好，你就能赚到钱；赚到钱后，你就有钱去购买你需要的商品或者服务，你也能够提高自己的生活水平和改善你的居住环境。

就像上面说的，每个行业的都在赚钱，竞争都在加剧，你要把有限的时间和精力放在工作和学习上，提高你的工作效率，增强社会竞争力。

相反，你把太多的时间和精力放在其他工作上，这样就有可能耽误你的本职工作而让公司遭受损失，而且耗费太多的时间和精力还不一定能够找到你要买的房子。

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