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什么是真正的资产?你知道吗?
资产,名义,企业什么是真正的资产?你知道吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
资产就是能够产生在未来一段时间能够产生收益的产品。比如说土地,比如说固定的机器,比如说一笔流动的资金,比如说各种各样的生产资料都可能是资产。
资产的能够自动的产生收益,在资本主义社会的资产呢,是可以代替人的这个劳动力,所以更多人喜欢有更多资产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
除了被你消费的资产以外,其他的资产都不是你真正的资产。
什么是名义资产?什么是实际资产?
我们先举个例子,A某是上海的原住民老太太,她在上海中心城区有一个2室户50平米的房子,由于房价上涨,房子现在价值500万,也就是说这老太太是半个千万富翁了,可是老太很节约,买菜她会花不到20元人民币买5个辣椒,2个西红柿,半斤青菜,10元的猪肉,穿的也极其简单。她把其中一间房以3000元价格租给了B一个在上海打工的普通上班族。B月薪只有6000元,可是除去交房租以外,B还买苹果手机,偶尔会去星巴克喝30元一杯的咖啡,经常会点20-30元一份外卖,到超市购物平均每次要花100元,网上购物更是非常频繁,而这个上班族没有固定资产,没有存款,只有信用卡里的透支记录,那么她们谁是消费更多,生活水平更高的人呢?她们谁才是更“有钱”的人,假若A、B的生活状态持续10年后,两人都不在了(假设而已),我们怎么评判她们谁是更有资产的人呢?是A老太太吗?但是从她的消费和生活水平上看比不了B,是B吗?B的名义资产和A不可同日而语。
所以这引起一个名义资产和实际资产的概念。名义资产——法律上承认的资产。实际资产——已经被用于消费的资产。名义资产只存在于法律当中,这个房子使用权是我的,它价值是一个货币符号。而实际资产是通过这个资产给自己带来的好处,房子让我住的很舒服,这是实际资产,手机用的很有满足感是实际资产,这种资产已经变成了对人的实际用途和好处。
房产是一个非常特殊的资产,即使你在使用,房子的投资性溢价部分仍然是名义资产而不是实际资产。
房产是比较特殊的一种商品,用钱买房产但不是自住,不能被称为消费,那叫投资。只到把卖了房产的钱全部用于自己消费以前都只能算你的名义资产。如果这个房子是自住的,那么房产的使用价值转换成了实际资产,使用价值以外产生的高溢价都属于投资属性,还是属于名义资产。
最近有个例子深圳打工者卖了深圳的一套房回到武汉买个4套,由“苦逼”到地主,可以靠房租吃饭。这揭示了“资产”的真相,“名义资产”只是数字。“实际资产”才是生活水平。因为原本这个打工者只是让房子的使用价值部分成为实际资产,而房子的投资溢价部分还是名义资产,将深圳房子卖掉以后他买了4套房武汉的房子,除了使用价值和以前一样(武汉的一套房和深圳一套房的使用价值相差不大),另外多出来的3套获得的租金,可以用于消费,所以这些被消费的租金就更多的转化为了实际资产。
“土豪”们奢侈消费对他们自己来说是最大的节约
马云说过“假如我可以重新选择,我一定不会把企业做的这么大。”为什么呢?太累了,名义资产冲破天了,实际资产却没享受多少,因为太累、太有压力、没有时间。名义资产最后又什么用的?是在另一个企业崛起时被人收购,还是传给下一代让TA要么好吃懒做,失去奋斗的动力?要么就是让下一代承担起企业的责任,延续着让名义资产增值,实际资产不能享受的悖论?当正常途径不能把名义资产转化为实际资产的时候,很多人只能选择“豪”,“土豪”的形象就是把钱当纸片,把黄金当沙子,挥金如土,这个现象说明什么?说明土豪很浪费吗?从价值理论看这绝对是“节约”的表现,而不是浪费,什么是浪费,比如你点一桌子菜,没吃倒掉了是浪费,因为价值没有被使用,凡是价值没有充分被利用,就是浪费,那么一个有钱人(例如乔布斯)名义资产没有转化为实际资产,这些钱等于白赚了,这叫“浪费”(仅从个人角度,不涉及社会回报),所以土豪们当然不愿意把赚来的钱都浪费掉啊,必须通过消费来转化为实际资产啊,但是这么大的金额的名义资产(比如1个亿),如果只是买菜,那这辈子也吃不完,刚才说了没有充分利用使用价值的都是浪费,买衣服穿不完,买日常生活的任何东西这些名义资产都是用不掉的,(有钱花不掉比没钱花还要让人觉得痛苦),所以奢侈品,还未普及的高价消费品(如直升飞机),就成了土豪们名义资产转化实际资产的救命稻草。当然最会花钱的一定不是土豪。
名义资产的价值永远处于变动当中
名义资产永远在不确定的状态,所以只能是作为你资产的一个参考值而不是你真正拥有的资产。我们知道曾经无锡尚德的施正荣是2005年中国首富,资产高达200亿元,但是现在据传已经破产,身价全无。最近百度因为魏则西事件一天股价跌8%,市值蒸发300多亿,那么手握百度股权的股东们的资产也随之坐过山车。我有一个朋友说他投资股市10万2年翻了10倍,成了100萬,所以他觉得钱来的太容易,有那么一段时间他很阔气,经常愿意买些没用的东西,也喜欢请人吃饭,但是去年股市大跌,这些钱又跌回去了,尽管10多万的本还在,可是挣来的80多万又给人“退”回去了,他一想,他这两年其实是把自己以前的积蓄拿出来消费了一把,先总觉得消费是额外收入。这种体验玩股票的朋友都深有体会,一会觉得资产增加了,一会又感觉资产减少了,其实大部分都是对我们没有意义的数字,这种名义资产的不确定性所带来的不安全感也是所有人不断去赚钱的原因之一。
资产的价值只在使用过程才能体现
相比土豪来说,世界顶级富豪才是最会赚钱和最会花钱的人。世界首富比尔盖茨、沃伦巴菲特,他们为什么要把钱投给比尔·梅琳达盖茨基金会用来做慈善?为什么俄罗斯富豪尤里·米尔纳要设立一个世界性的“基础物理学奖”,一次性发放给9位科学奖每人300万美金,总额2700万美金的奖励?因为这也是一种消费形式,这个消费买来了2个东西,自我价值实现的满足感和让自己名字一直流传下去的信息存在。
一个人的最大价值和财富是可以让自己“满足”,同时也让“自己”这个信息在时间和空间上有最大的传播范围,比如释伽牟尼、老子、古希腊哲学家等,自己信息的存在就等同于自己的永生。因为就连斯坦福大学教授张守晟也说“宇宙里只有能量和信息”。自己的信息存在就是自己的存在。所以这些世界级富豪们他们才是最会用钱,同时也是世界上拥有最多实际资产的人!
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