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农村征地拆迁，能实现“一夜暴富”吗？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
都有钱，那还叫福吗，福是建立在穷的基础上。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀，我是“达人陈可可”，很高兴回答这个问题。
随着农村的发展，很多城市里的风气都被带到了农村，如果在大城市要想“一夜暴富”，除了做梦以外剩下的就只有拆迁了，大城市里拆迁一套房几百万拆迁款到手，但农村近年来也在不断的发展，农村和大城市一样，也在面临着各种各样的拆迁。
总体来说，农村的拆迁和城市里的拆迁是不同的，自然而然拆迁款的金额也有很大的区别，居住在农村的很多人都在幻想着拆迁“一夜暴富”，但最后等待他们的却是“一夜暴负”，本人有幸成为了农村拆迁户之一，在拆之前，我也有个梦想，房子一移、兰博基尼，但是梦想却大大给我了我一个耳刮子，自从家里拆迁之后，家庭的整体经济水平还不如拆迁前。
【农村拆迁和城市拆迁有何不同？】
首先，大城市里的拆迁不仅要赔付高额的拆迁款，同时也会分房，而农村则不一样，只是赔偿一点点拆迁款，这两者都是拆迁，差距大的原因还是依据土地的价值计算的，距离城市越近的土地，价格也就越高，拆迁不仅仅要看房屋面积，同时也要看房屋位置和房屋的价值。
【农民不喜欢拆迁的原因】
据统计，农村人对于拆迁二字往往是比较忌讳的，因为如果面临着拆迁房屋，对于另有房子的村民来说，可以拿到几万块的拆迁款，但是对于没有其他房子的村民来说，就没有那么友善了，拆迁的时候，住哪里都成了一个问题。
再者现在物价高涨，建房的成本增加，拆迁款几万块或者十几万块，根本不满足再建房屋的成本，所以很多村民都是拆迁款+自掏腰包建房，所以总结成一句话，农村拆迁亏本的时候比较多，所以村民不愿意。
总结：
农村的土地性质不同和发展不同，所以拆迁款的比例也是不同的，农村只有拆迁才能得到更好的发展，农民要想发家致富不能整天做拆迁暴富梦，有着时间还不如想想怎么在农村自主创业、
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为拆迁而一夜暴富的新闻，相信大家看了不少，原本籍籍无名的小农村，因为一场拆迁，瞬间多出N多的百万富翁，豪宅、豪车有了，光棍娶上媳妇了、每年可以出国旅游了……
但要取得高额补偿，主要取决于当地的生活水平、房屋地段、房屋结构等各种因素。哪怕是一耳光富裕的省份，大多数拆迁户还会因补偿价格发生这样那样的纠纷，甚至有的拆迁户觉得以前生活的好好的，咋拆迁还把自己拆穷了，日子反倒捉襟见肘……
那今天咱就不得不说拆迁补偿当中的三大规则，搞懂这些规则后，你遇到拆迁，哪怕是维权时，心里会有的放矢，不至于两眼一抹黑，啥都不清不楚。
第一步、学会估算自己的房屋价值，杜绝吃亏
拆迁要想不吃亏，首先要学会根据市场的波动情况，来正确判断自己被拆迁房屋的价值，这样才能正确衡量拆迁协议是否合理。
准确来说，要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量，还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿
第二步、了解当地的拆迁政策、不打无准备之仗
政策在整个城市房屋拆迁制度中占据了极其重要的位置，甚至就其现实性而言超过了法律法规。为了保障自己拆迁过程的利益，我们一定要了解当地的拆迁政策，这样才能更好地依据政策为自己争取更高的补偿。
第三步、与其他被拆迁人员作对比、切勿单打独斗。
拆迁赔偿时如果对于补偿的条件和方式不熟悉，可以与其他同类被拆迁人员的补偿情况做对比，必要时可以联合起来进行商议，互相分享彼此知道的信息。众人拾柴火焰高，千万不要脱离群体而单独行动,因为我们个人的力量毕竟是有限的。
第四步、学会审时度势、见好就收。
在拆迁过程中，还有一点也很重要，就是审时度势，适可而止。如果拆迁方已经给出了合理的补偿，见好就收，贪多嚼不烂，以免竹篮打水一场空。这一点也是拆迁中常常能见到的，很多被拆迁人狮子大开口，已经获得了合理的补偿，还是不满足，最后导致房子被强拆，得不偿失。
第五步、坚定自己的决心、咨询专业人士。
很多被拆迁人员的补偿条件之所以比较低，大多是因为自己的决心不够坚定，被拆迁工作人员的威逼利诱说动，导致自己的利益受损。
还有部分是因为读不懂拆迁协议而吃亏，所以在签订协议之前可以咨询一些专业的律师或者朋友，了解协议是否存在不公平的条款，尤其是要注意一些补充条款以及合同双方的违约责任是否约定明确。
在明律师遇到的被拆迁人，大多都是临时抱佛脚，遇到拆迁，通过各种渠道获取相关的法律知识，殊不知了解的连皮毛也算不上，在自己的谈判中根本起不到太大的作用，有的被拆迁人就连下发的拆迁公告信息都没有仔细阅读，或者熟知表达内容，这都有一定因素造成失去有价值的信息，如果您遇到拆迁应在第一步就重视对待，一定要相信自己的判断，不能盲目轻信拆迁方给出的条件，更不能信口头承诺，为了降低拆迁方钻空子，在明律师建议你在不知所措、感觉不合理的情况下寻找专业人士咨询拆迁补偿相关方案，一夜暴富的基础，源于合理的拆迁补偿
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