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2020年西安房价会掉吗？为什么？

西安,房价,疫情2020年西安房价会掉吗？为什么？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

西安房市在2016～2018疯涨两年，从2019年开始已明显出现回落，潮涨潮汐，自有规律，尤如股票一样，前期涨幅过大，近期主力回调。房市一样，由原来千人抢号到现在到处流盘，特别是二手房有价无市，更是一种真实映照。所以当前正是房企博弈的时候，又恰逢春节又遇疫情，真是屋漏又逢连阴雨。你说2020年西安房价能涨吗？我的答案，肯定稳中下调，不信，大家耐心静观。

回答于 2019-09-11 08:43:50

西安房价2020年走势分析！是否存在降的可能！

首先，受2020年疫情影响，对各行各业的冲击都非常大，我想大家从最近的各方面新闻资讯及自我的预感中都有略微察觉，房主无法上班，房贷问题困扰，房客无法上班，返程，房租问题困扰！这些都是需考量的因素！在这次困难中！到底谁谁应该为其买单，近期也频频登录各大媒体头条！房东及房客也闹的不亦乐乎！都感觉到自己委屈！而且各执一词，都感觉自己很有理，估计疫情过后会闹到法院判决。看情况，从总体上讲，疫情对房地产市场的影响也是比较大的，对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言，应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选择降价，不然，能在疫情过后三个月内得到恢复，就已经相当不错。相信这个也是对房价下降的冲击！

其次，西安是新一线城市，抖音网红城市，但是新一线毕竟和一线之间存在很大的差距，我想大家也看的很清楚，而抖音网红城市的称号，这个也是自媒体时代的变化所带来的！但是这个是因十三朝古都的历史积淀所带来的！而并不代表成为新一线，成为网红，身价就快速提升！这个需要一个健康的成长过程！欲速则不达，相信这个道理谁都懂的！而西安的房价在这两年中，提升的速度碾压了世界房价上涨的速度！显然这是不合理，这对自身的成长及发展是及其不利的！2019年西安市全口径就业人员年平均工资是71800元，那么月平均工资就是5983.33元！而西安2019年的平均房价就在每平方12446元！这个数字的比较，让多少人望而却步！虽然国家和政府出台了很多的惠民政策！但是这些也都是汪洋一粟！显的过于渺小！！为了发展，为了引进人才，留住人才，这个应该是房价下降的一个考量因素！

综上，对于房价的何去何从，相信大家有了一个全新的认识，2020年房价应该先会平缓一阵，然后走上慢慢下降的过程！不过应该也不会下降的很多！以上为个人看法，仅供参考！

回答于 2019-09-11 08:43:50

西安房价2020年会不会降，主要看政府的相关政策，如果执行现在的政策，以及现有的疫情影响，下降是大概率事件，但不会产生崩盘现象，属于短周期调整。

疫情过后，经济必定要有相关政策出台稳定经济与刺激经济，刺激经济是主流，这次疫情也让部分泡沫提前释放，有利于经济的调整，为了快速提振经济，房地产是最快的，不排除会有更多政策出台。

根据前段时间西安二手房价格，下降还是非常明显的，新房控价也比较成功，导致部分中小房企生存困难，房价永远不会再像以前那样涨了，毕竟对实体经济的打击还是比较大的。

西安的房价空间还是有的，如果西安咸阳整合成功，以及国家中心城市的发展顺利，这里的房价还是具有想象空间，但对于居住来说，房价高低不会太大，还是要看自己的需求，学位房还是看中环境，对于未来买房的人来说，现在确实一个绝佳机遇期。

回答于 2019-09-11 08:43:50

西安作为一个新一线城市和网红城市，它的房价始终是人们茶余饭后的话题，也是人人都关心的民生问题。下面就和小编一起来看看2020年西安市房价走势最新消息，顺便来说说西安房价2020年暴涨以及预计西安10年后的房价，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、2020年西安市房价走势最新消息

1、2020年西安市房价走势最新消息，从现在西安的房价来看，在全国还是处于中等地位，比起周边的省会城市成都、武汉、郑州还是较低的，这也是众多年轻人选择来到西安安家落户的原因。低的房价，未来上涨的空间才会更大，根据相关房地产政策来看，未来西安房价会处于平稳上升的阶段，即使目前通过政策调控稳定住了，未来还是会继续上涨。

2020年西安市房价走势最新消息

2、实际上，决定房价的因素主要有土地成本价格、上百种的税收、建筑材料成本、人员成本、国家以及地方政策、城市人口增量。其中，土地成本价格、税收、建筑材料成本和人员成本不会有大幅度的变化，根据我国商品房发展30多年的历程来看，只有国家及地方政策和人口增量对于房价的影响较为明显。

3、从今日起到2020年，国家或西安市政府还将出台什么房地产调控政策，谁都不得知。能够有所预见的也就是房产税和遗产税，但从目前我国已经执行房产税的城市来看，主要针对的还是住房面积高、商品房单价高的消费群体。

二、西安房价2020年暴涨

1、有人认为，西安房价2020年暴涨，但是涨幅的价格暂时没有明确。不过，西安房价2020年是不可能涨到10万一平米的。现在西安新房的均价也就1.5万元/平方米，二手房均价是1.49万元/平方米。

西安房价2020年暴涨

2、去年年底西安的房价情况：高新区平均房价为17683元每平，城西为12735元每平，经开为12653元每平，城东为12969元每平，长安为11463元每平。到2019年，各区的房价情况如下：高新为18146元每平，上涨了2.62%，城西为12275元每平，下降了3.62%，经开为14333元每平，上涨了13.26%，城东为13925元每平，上涨了7.37%，长安为10867元每平，下降了5.198%。

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