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房地产销售怎么找客户？
客户,自己的,你的房地产销售怎么找客户？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
最后我再给你说说现在的需要买房的人的人数吧，随着房价的增加，每年需要买房的人数越来越多，所以客户的话，在现在的社会上来说真的不缺，有渠道，有需求，而且在这个交易成功后会有不错的提成，所有在这个过程中你所做的是能够很好的沟通，促成交易。记住，重点的是很好的沟通。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果卖房子的话，建议交给中介去办，因为现实中，一般的税费，手续费都是由买家承担的，所以对卖房到手多少钱没有影响，关键是省心！如果买房子的话，最好是自己多看看房源，尽量还是不要从中介手中买，因为中介光抽取信息费这一项，就是一笔不小的费用
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴能回答你的提问！
地产销售现在面临最大的问题就是没有客户，现在房地产销售不同于前几年，客户看房后，会对比好多家，当然自然到访会很少，基本上不做活动，售楼部很少会出现人员自然到访看房。作为地产销售我们应该怎么找客户那？
个人意见 不喜勿喷！
1、做客户圈层，紧邻项目的客户群体，比如：项目周边的学校、医院、教育机构、政府单位。（工资稳定，有购房实力）
2、联合中介，做整个地区的推广，加大中介范围宣传。
3、联合其他售楼部置业顾问做互推，客户都有地域性，最好在项目周边的项目，这样的客户比较精准。
4、通过售房平台，或者微信群等等发布信息。
5、根据客户来访途径，可到来访区域做宣传或者活动等。
6、维护老客户，让老客户带新客户。维护一个老客户比开发一个新客户要简单的多。
7、适当的电开资源回访，只有量的积累，才能达到质变。
个人建议，当然客户来访不仅仅是这些渠道，在日常生活中，一定要注意多观察，根据项目定位，选择区域，寻找精准客户。
望以上回答能帮助到您！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在商场 广场 工厂 写字楼之类的地方 立个牌子！旁边有个贷款的更好！
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于房地产销售来说，找不到客户是一件非常痛苦的事情，其实你只是用错了方法，只要你能学会以下几种方法，就会帮助你快速走出找不到客户的困境。下面我就为大家详细解释一下。
第一,多思考多分析
航易老师常说，思考是灵魂的自言自语，也是灵魂的导师。事实上，很多无法提高销售金额的销售都是由于重复的劳动导致的:公司给你一本电话簿，你就开始联系;公司让你去扫街，你拿着传单到大街上发;公司让你做地面推进，是个人就上介绍。你不仅得不到顾客，而且人们会反感你，远离你。因此，你不要盲目的扫街，你首先需要想清楚，谁是你的目标客户，这些目标客户的需求是什么。这需要您结合您楼盘的情况来决定。你要了解你的建筑的位置、公寓类型、大小、价格，是否为学区住房，还要进行一定的市场调查，了解你当地人民的需求和经济能力。记住这一点，你就能知道你的目标客户是谁。这样，你就可以瞄准你的客户，你的销售就会很有效。
第二，充分利用网络渠道。
现在的社会，互联网的发展是非常迅速的，因此，你想要找到自己的客户，必须利用好网络渠道:一是让客户主动来找你。根据互联网，房屋信息被推送到潜在用户面前，让大量的客户拨打电话，这为房地产中介节省了大量时间。宣传互联网方式包括58同城、赶集等分类信息网站、各类房地产网站、住宅社区业主团体、业主论坛等。二是主动寻找客户。要想更快更好的得到客户，除了让客户来找你，还要主动让客户更深刻的记住你。你可以找到准确的客户通过房地产论坛,房地产论坛,很多客户的需求将在论坛里找到他们想要的住房,告诉他们的要求,这对你来说是一个很好的机会,扩大客户,当地会有相关的房地产论坛。你也可以通过同一城市的网站寻找目标客户。比如58同城，会有想买房的人发布他们的购买需求，这些人就可以成为你的目标客户。
第三，是用好线下渠道
线下渠道也很重要。线下，你可以面对面的与客户，亲近的让客户感受到你的真诚，看到你地产的优势。除了扫街推地，我给你推荐另外一种方式，那就是参加房屋交易会。如今，贸易展览越来越成为一种销售工具，你可以利用这个机会扩大你的客户基础。作为房地产展览人已经知道,有许多项目在展会网站上,和许多客户没有时间照顾每一个项目,你需要掌握某些技能,并保持积极和热情的态度,为了给客户留下一个美好的印象。对于每一位前来您展位咨询的客户，都要认真对待，不要以貌取人或敷衍，尽量得到他们的联系方式，以便日后可以跟进。对于那些购买意愿特别强的客户，您要尽量邀请他们到售楼处参观，做进一步的洽谈。
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