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90年代老房子的结构是什么样的？

楼板,结构,圈梁90年代老房子的结构是什么样的？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

90年代老房子的结构是什么样的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答你的问题，你问得是90年代房屋的结构是什么样子，我是94年被任命为现场主管技术员，那时22岁，应该说我对这个问题还是知道一些的。

当时我国刚刚开始重视民用住宅的抗震问题，下发了抗震901图集，所以90年代的房子都是有抗震设防要求了。

以青岛地区为例：

一、 当时1-7层住宅都是砖混结构。1.基础：采用m5或者m7.5水泥砂浆砌筑毛石条形基础，后期毛石砌筑太费工，进度慢，很多基础改成了毛石砼条形基础。2.墙体：一般1.2层采用m10水泥混合砂浆砌筑mu10红砖，3.4层采用m7.5水泥混合砂浆砌筑mu7.5红砖，5层以上采用m5水泥混合砂浆砌筑m7.5红砖，顶上标号最低，当时有句玩笑话，（活到顶，糊弄景）。墙体在转角、端头处及墙体纵横墙交接处都加设砼构造柱。3.楼板：卧室、起居室采用砼预制预应力空心楼板，板厚12cm，板缝宽度4cm，加直径6的钢筋，采用细石砼灌缝养护28天。走廊采用砼预制板，板厚8—10cm，灌缝同上。在楼板底设置砼圈梁，每层设置，圈梁高度12cm。

二.高层住宅当时很少，主要是框架结构和框架剪力墙结构。基础一般采用独立柱基。墙体当时采用多孔砖或者空心砖墙体。

估计你问得是城市住宅， 农房和厂房的结构我就不说了。





回答于 2019-09-11 08:43:50

九十年代的住宅，大多是砖混结构，砖墙承重体系，楼板一般是预制多孔板，预制板就搁在砖墙上，有些有圈梁、构造柱。户型如下图












回答于 2019-09-11 08:43:50

80年代，我在单位搞基建，那会的砖混结构的宿舍楼造价一平米也就是一百来块钱，五层高的楼基础深1米多，除了垫层是10公分的素混凝土，就是红砖基础，24墙上搭空心预制板，甚至连构造柱和圈梁都没有，门窗横梁也是预制的，有个五、六级地震肯定散架了。因为位置好或带学位，现在一平方米价格也要二、三万。

回答于 2019-09-11 08:43:50

基本上是以砖混结构加楼板形式为主，楼层以6层步梯为主。有合用自行车库，或单独自行车库，

很多房子土地性质为划拨

回答于 2019-09-11 08:43:50

70、80年代以砖混结构为主！少量为框架结构！90年代以框架结构为主！少量高层为剪力墙结构为主！后期高层越来越多！各种结构形式的房子出来了！高层为剪力墙结构！框剪结构等等结构形式的房子！

回答于 2019-09-11 08:43:50

就拿我老家房子的结构来说吧，90年代的房子正是由木结构向砖木结构过渡的时段，大部分是砖木结构了。砖木结构是指主要承重构件用砖木做成，其中竖向承重构件的墙体、柱子采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材，一般适用于1-3层，这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。

回答于 2019-09-11 08:43:50

九十年代的住宅，大多是砖混结构，砖墙承重体系，楼板一般是预制多孔板，预制板就搁在砖墙上，有些有圈梁、构造柱。

现在的多层住宅也大多也是砖混结构，还是砖墙承重体系，只是楼板用现浇板了，楼板与圈梁、构造柱整浇，结构整体性大大增强，抗震性能好得多




回答于 2019-09-11 08:43:50

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