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小区物业弃管了怎么办？
业主,物业,小区小区物业弃管了怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
组织业主委员会，重新聘用新物业公司
回答于 2019-09-11 08:43:50
1：成立专门委员会。首先要成立专门委员会负责小区物业管理，成员需要包含业主代表，代表业主发声。
2：调查现状。召开业主大会，如果小区被物业弃管，肯定是有一些原因的，我们首先需要搞清楚原因，一般原因有物业与业主不和、物业费收缴困难等先要搞清楚现状
3：沟通共识。弄清现状之后，针对业主提出的疑问与问题，进行专项解决，扫清物业管理中的障碍。
4：建立物业管理制度。根据大家的共识，需要建立起完备的物业管理制度，明确业务权利以及义务，并在业主大会上宣布，全体业主签名确认。
5：成立专业维护组。委员会可以在业主的同意下自行组织招募一些专业人员，成立专业维护组，进行日常小区物业维护。
6：收支公开。对于业主的物业费收缴以及使用全部公开，介绍业主的监督。
7：建立沟通渠道。与业主建立良性的沟通渠道，及时解决业主问题，防止问题积压，引起业主抱怨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回农村吧！不过现在很多乡镇农村也引入了物管。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以向业主业主委员会反应情况，由他们物业公司或者重新招标物业公司
回答于 2019-09-11 08:43:50
弃管了？该怎么办？
出几个建议仅供参考：
1、安装新款防盗门，防盗窗，防盗网，增加家用摄像头，家里常备点防身物品，嗯～人身财产安全必须是首要考虑。毕竟没人管安全了，也不能发生了点事就可以讹骗的对象了。
2、解决了自身安全问题，接下来就要想想给自己争取利益的事了，画地为界，到楼下圈一块草坪，做好标记种上蔬菜，养点鸡鸭什么的，这可是难得的机会啊！趁着没人管赶紧做，等到以后有人管理了让恢复也能赔点钱不是！
3、把自己车开到楼下，画个车位写上名字，谁敢抢弄谁！哼！然后有电动车的开回自己家充电，再不用担心没地方充电和被丢了。
4、如果家住一楼，赶紧换到其他楼层去，别太高，2～5楼最好，万一电梯停止维保停运爬楼不累，化粪池满了溢出也淹不到自己，把外面的路灯什么提前去拆回来放家里备用，不拿白不拿呀
5、如果有人受不了了要组织成立业委会或者引进物业接手管理小区，一定记得这样做；要清理小区垃圾、改善绿化、修路灯什么的一定要表决心大力赞同，要有人来为此收费什么的就尽可能躲远点，电话关机让他们找不到你，也许拖着拖着就有好心人自主去解决了。
6、每天多在脸上抹点脸霜、腻子什么的，万一有人看不下去说你脸皮厚，无耻，不要脸的时候，你就解释反驳，嗯，只是脸抹得厚了，脸还要的。[呲牙]
暂时就想到这么多，有其它的欢迎补充！
哈哈哈[呲牙]，我真是个人才！
回答于 2019-09-11 08:43:50
换小区住
回答于 2019-09-11 08:43:50
弃管不是让喊取消物业的人高兴了吗？开始脏、乱了居民无法正常生活！
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业弃管常有听说，一般与物业费的定价与收缴情况与支出平衡不了，也有小区部份业主对物业管理有较大的意见，拒交物业管理费所致。
小区需有业主管理委员会，由住户业主推荐人选组成，代表业主出面办亊，业主委员会应听取住户的各方面的意见，重大亊项投票决定。并上榜公佈。
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