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大家看这个户型怎么样，第一次买房没经验，建面98平？

户型,方正,通透大家看这个户型怎么样，第一次买房没经验，建面98平？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

大家看这个户型怎么样，第一次买房没经验，建面98平？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

好户型应该是：方正，通透，分区合理，没有面积浪费。你的这个户型还算方正，阳台/次卧/主卧三间朝南，玄关处有些面积浪费，不过也算屋内外做个缓冲隔离。唯一不足的是南北不通透，不过还好，窗户有朝东的，这个应该是东南户。北向的卧室，面积8平方左右，可做儿童房或书房。总体来说，户型不错，方正，没有浪费，而且明厨明卫，功能分区合理，还有两个卫生间，唯一不足是南北不通透。不过从项目鸟瞰图来看，应该很多户型都南北不通透。这个户型应该是项目上较好的户型，若相中此项目，这个户型可以选择。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看了一下，98平做成3室两厅两卫必然有点紧凑，小房间一定很小，如果一家人自主自己装修可以考虑留一个卫生间，对方形格局做一点微调可能更好

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于你这个98平米的三房，个人感觉总体还不错，七分吧！在一二线城市的话还算不错的，像我们老家100多到160也才三房，记得我们那有一个89平米建筑面积的三房，户型比较紧凑，很方正，不过房间比较小，真的有两个大阳台。还有一点，我不知道你们北方怎么样？我们南方至少我个人觉得还是比较喜欢朝南的，冬天有太阳夏天没有太阳，你这个指南针北向，也没有标示出来

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你的问题，希望我的回答能对你有所帮助。整体看98平米做成3室2厅2卫，可以说这是目前最新的产品户型了，满足了功能需求，但居住起来稍显紧凑，不过已经非常不错了。

具体再来说说优缺点。优点:①动静分离做的好。②朝阳面宽大，有两个卧室和客厅都朝阳，老人居住需要太阳，且离卫生间很近（这也是动静分离做的好的原因）。③两个卫生间都是明卫，这一点在98平米的三室里不容易，15年之前的产品户型98平米两室都有暗卫户型。④厨房东边的算是一个小的洗衣间，或者冬天时放点菜，这一点生活较为方便。

缺点:①南北不通透。②玄关出有浪费面积。

整体说这是一个非常不错的户型，瑕不掩瑜。