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这个户型的优缺点都有哪些？
户型,客厅,朝南这个户型的优缺点都有哪些？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
这个户型的优缺点都有哪些？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
优点是比较方正吧，缺点也很明显，比如只有主卧朝南。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看户型图一般都是上北下南左西右东。此户型为4房2卫两厅设计。其中主卧室、客厅、厨房三个房间朝南。下面我们具体说一下该户型的优劣势：
一、优势：
1、该户型客厅为大横厅，客厅开间4.6米，户型显得大气，进深6.95米，近7米，入户之后感觉房型属于很大气的。入户门进去之后南边凹进去的部分刚好可以做个内嵌式的鞋柜。
2、阳台朝南，晾晒方便。
3、主卧室里带了卫生间，强调主人的私密性，家庭成员人口多的话，双卫的设计使用起来也更方便。
4、明厨明卫设计，保证房间的采光和光线良好。
5、几乎没有浪费的面积，房间过道部分很少。
6、南边有设备平台，可以储物或者做洗衣房等。
二、缺点：
1、厨房朝南，但是次卧室三个都朝北，合理的房型布局应该是厨房朝北，卧室这种经常活动的房间尽可能多的朝南。
2、入户门旁边就是卧室的位置，私密性较差。
3、户型达不到南北通透。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从户型整体来看，四房二厅二卫二阳台，预估建筑面积在130平方米以上，在大城市里可算得上豪宅大户了，在香港就是所谓的千尺豪宅咯。具体来说优劣势各列四点：
优势：
1.户型方正大气。方方正正无边角边料，实用性强，主卧面积达15平方米以上，次卧基本有9、10个平方米，另外一间书房也大小适中，做办公或书房均非常适合，还有入户为子母门，更能彰显居住的尊贵身份。
2.动静分离。客厅厨房餐厅为活动区域，卧室书房为休息办公区域，彼此独立，互不影响。
3.主次分明。主卧配主卫，朝南方向，远离入户门，私密性和采光效果都很好，一家之主的身份地位凸显无遗。
4.大阳台采光好。配有大景观阳台，通风采光面大，看外面的景观视野开阔；另外厨房配独立生活阳台，方便生活杂物收纳等等。
不足：
1.私密性差。入户无玄关和收纳柜，开门一览无余，不便于存放出门的鞋包雨伞钥匙等。
2.南北不通透。虽有两个阳台，但无法形成南北空气对流，效果较差。
3.餐厅客厅混为一体。最好餐厅和客厅能有各自独立的活动区域，互不影响。
4.开门朝向不合理。主卧及靠门口房间的门，应该往靠近墙的一侧方向开门，这样才合理，且主卧的门不挡住主卫的门，才更加合理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
优点：户型方正，开间大于进深，全明设计，采光较好。缺点：1、房间不通透，通风效果较差。2、房间动静分区不合理，卧室门开向客厅，隐私性较差。3、房间客厅的太靠里面，而且背向入户门，风水不好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀，专业看户型，关注我准没错！
在没看户型图前先啰嗦几句，其实我们脱开小区及楼栋的位置、朝向、楼栋本身的户型来看户型真的有点不符合实际，有的单看户型可能南北通透，采光通风都比较好，但是结合楼栋的户型来看可能有遮挡、可能楼间距、朝向等都不理想，所以，看户型的时候尽量资料和信息全面一点更能贴近实际。
从上图可以看出，这种是一种比较常见的四房，尤其是客厅餐厅在一起的这种户型恒大地产喜欢做，咱们直接来说他的优缺点吧。
首先来说优点：
客餐厅一体，且外面有个大阳台，一看是比较大气的；户型还算方正，且通透。
再来谈缺点：
感觉缺点还是比较多。
1、公卫门正对客餐厅真的不理想，而且这卫生间在整个户型的中心位置。
2、客厅餐厅外的阳台如果是同阳台就会大气很多，偏偏为了人为地加个生活阳台，你加就加吧，还在在外面加一个方柱子正对阳台里，看了这里整个人都不舒服了。
3、缺个真正的生活阳台，厨房外面凉晒衣服是不理想的，何况在客餐厅外面。
就说这几点吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
优点：户型方正，南北通透开间大于进深，全明设计，采光较好。缺点：房间动静分区不合理，卧室门开向客厅，隐私性较差。
不过这种户型总体来说已经很好了，4室2厅改善型住房。
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