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这个户型的优缺点都有哪些?
户型,客厅,朝南这个户型的优缺点都有哪些?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
这个户型的优缺点都有哪些?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
优点是比较方正吧,缺点也很明显,比如只有主卧朝南。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看户型图一般都是上北下南左西右东。此户型为4房2卫两厅设计。其中主卧室、客厅、厨房三个房间朝南。下面我们具体说一下该户型的优劣势:
一、优势:
1、该户型客厅为大横厅,客厅开间4.6米,户型显得大气,进深6.95米,近7米,入户之后感觉房型属于很大气的。入户门进去之后南边凹进去的部分刚好可以做个内嵌式的鞋柜。
2、阳台朝南,晾晒方便。
3、主卧室里带了卫生间,强调主人的私密性,家庭成员人口多的话,双卫的设计使用起来也更方便。
4、明厨明卫设计,保证房间的采光和光线良好。
5、几乎没有浪费的面积,房间过道部分很少。
6、南边有设备平台,可以储物或者做洗衣房等。
二、缺点:
1、厨房朝南,但是次卧室三个都朝北,合理的房型布局应该是厨房朝北,卧室这种经常活动的房间尽可能多的朝南。
2、入户门旁边就是卧室的位置,私密性较差。
3、户型达不到南北通透。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从户型整体来看,四房二厅二卫二阳台,预估建筑面积在130平方米以上,在大城市里可算得上豪宅大户了,在香港就是所谓的千尺豪宅咯。具体来说优劣势各列四点:
优势:
1.户型方正大气。方方正正无边角边料,实用性强,主卧面积达15平方米以上,次卧基本有9、10个平方米,另外一间书房也大小适中,做办公或书房均非常适合,还有入户为子母门,更能彰显居住的尊贵身份。
2.动静分离。客厅厨房餐厅为活动区域,卧室书房为休息办公区域,彼此独立,互不影响。
3.主次分明。主卧配主卫,朝南方向,远离入户门,私密性和采光效果都很好,一家之主的身份地位凸显无遗。
4.大阳台采光好。配有大景观阳台,通风采光面大,看外面的景观视野开阔;另外厨房配独立生活阳台,方便生活杂物收纳等等。
不足:
1.私密性差。入户无玄关和收纳柜,开门一览无余,不便于存放出门的鞋包雨伞钥匙等。
2.南北不通透。虽有两个阳台,但无法形成南北空气对流,效果较差。
3.餐厅客厅混为一体。最好餐厅和客厅能有各自独立的活动区域,互不影响。
4.开门朝向不合理。主卧及靠门口房间的门,应该往靠近墙的一侧方向开门,这样才合理,且主卧的门不挡住主卫的门,才更加合理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
优点:户型方正,开间大于进深,全明设计,采光较好。缺点:1、房间不通透,通风效果较差。2、房间动静分区不合理,卧室门开向客厅,隐私性较差。3、房间客厅的太靠里面,而且背向入户门,风水不好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀,专业看户型,关注我准没错!
在没看户型图前先啰嗦几句,其实我们脱开小区及楼栋的位置、朝向、楼栋本身的户型来看户型真的有点不符合实际,有的单看户型可能南北通透,采光通风都比较好,但是结合楼栋的户型来看可能有遮挡、可能楼间距、朝向等都不理想,所以,看户型的时候尽量资料和信息全面一点更能贴近实际。
从上图可以看出,这种是一种比较常见的四房,尤其是客厅餐厅在一起的这种户型恒大地产喜欢做,咱们直接来说他的优缺点吧。
首先来说优点:
客餐厅一体,且外面有个大阳台,一看是比较大气的;户型还算方正,且通透。
再来谈缺点:
感觉缺点还是比较多。
1、公卫门正对客餐厅真的不理想,而且这卫生间在整个户型的中心位置。
2、客厅餐厅外的阳台如果是同阳台就会大气很多,偏偏为了人为地加个生活阳台,你加就加吧,还在在外面加一个方柱子正对阳台里,看了这里整个人都不舒服了。
3、缺个真正的生活阳台,厨房外面凉晒衣服是不理想的,何况在客餐厅外面。
就说这几点吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
优点:户型方正,南北通透开间大于进深,全明设计,采光较好。缺点:房间动静分区不合理,卧室门开向客厅,隐私性较差。
不过这种户型总体来说已经很好了,4室2厅改善型住房。
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