您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
小产权房可以交易吗？需要注意什么？
产权,房屋,房子小产权房可以交易吗？需要注意什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
开发这样房子的开发商大多利用老百姓法律知识淡泊来欺骗消费者。
所谓小产权房，就是五证不全的房子
即《土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》不全
这样的房子国家是禁制交易的。
因为开发商没有按照规定办理五证，涉嫌偷漏税，所以价格常常很便宜。
但房屋质量堪忧，而且，没有产证无法贷款
“你怎么证明这个房子是你的房子呢？”
我也在自己的文章里讲过关于小产权的房子，曾经有一个案例，一个外表看起来光鲜华丽的小区大风一吹，好几户的客厅落地玻璃被卷到了小区地上。
是非常危险的，假如砸到人，这个责任谁来负责？
可见，它是没有经过国家正规验收的。
那么，人没了，钱还有什么用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权房国家法律是不允许买卖交易的。除非你是小产权房本土人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以交易，但风险大不建议购买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权的可以交易，但不能贷款，没有房产证在，客户群体很少，签合同的时候注意 是不是本人的产权，有没有抵押之类的
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权不可以交易的，它没有土地使用证和预售许可证，购房合同房管局不给备案的，乡里或者村委给的产权证也不是合法有效的，建议不购买！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可以買，五產權沒有價值
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可以交易的
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |