您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
租房好,还是买房好,各有什么优劣?
自己的,房子,房东租房好,还是买房好,各有什么优劣?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房好还是租房好?至今都没有一个确切的答案,毕竟买房和租房都各有优点,最好还是根据自己的经济条件以及实际情况来看。如果有人对租房还是买房感到茫然的话,可以继续看看下文,小编会在下文中给您说一下买房和租房的利弊分别是什么。
买房好还是租房好?这是一个饱受争议的话题,至今都没有一个确切的答案,毕竟买房和租房都各有优点,至于人们到底是选择租房还是买房,最好还是根据自己的经济条件以及实际情况来看。如果有人对租房还是买房感到茫然的话,可以继续看看下文,小编会在下文中给您说一下买房和租房的利弊分别是什么。
买房好还是租房好?
1、买房的好处:有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产,而且自己又固定的居所,将来孩子户口能够直接落实,上课也方便,家里要是有老人也方便照顾老人。不用担心遇上二房东之类的问题,而且还可以作为长期看待。
2、租房的好处:房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式,特别是对于在外打工的人而言,公司不提供食宿,就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。还有就是租房不用一次性付大量的现金,资金可以用于其他作用。
3、现在房地产有一个通用词语就是“刚需”,这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群,这也是目前房地产市场购房的主要人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高。其次就是改善性需求以及想房产的人群。
4、因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。一般来说,初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。
买房和租房的利弊分别是什么?
1、租房的优点:
有能力使用更多的居住空间,比较能够应对家庭收入的变化,资金较自由,可以寻找更有利的运用渠道,有较大的迁徙自由度,瑕疵或损毁风险由房东承担,税捐负担较轻。不用考虑房价下跌风险。
2、租房的缺点:
非自愿搬离的风险【房东不租了】,无法安装自己的意愿装修房子,房租可能会增加,无法运用财务杠杆追求房价差价利益,无法通过购房强迫自己储蓄。
3、购房的优点:
对抗通货膨胀,强迫储蓄积累实质财富,提高居住质量,信用增强效果,满足拥有自宅的心理效用,同时提供居住效用和资本增加的机会。
4、购房的缺点:
缺乏流动性,要换房或变现,若要顾及流动性可能要被迫降价出售。维持成本高,投入装修虽然可以提升居住环境,也代表高维护费用。赔本损失的风险,实质上的风险包括房屋损毁,房价下跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这问题太简单了,有钱就买,没钱就租呗[大笑]
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果在资金允许的情况下,可以选择买房,最近网上流传一句话,毕竟买房是固定资产,租房是消费,租房几十年最后搬走了是一堆垃圾
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实这个问题对每个人都有不一样的答案,各个人的情况不同,面对问题不同,相对优劣也不一样。
先说租房的优劣:
租房好的方面1、租房的风险较小,现在全国房价都比较高,不说一线二线,现在有些十八线的城市都有万元一平米的,泡沫现象严重。2、租房比较灵活,可以根据自己的情况挑选,即使住过了感到不满意与房东的协调空间也比较大,尤其是年轻人事业和爱情都不稳定,租房转换更方便。
租房不好的方面1、因为租的房屋没有什么归属感,没有心情打理,感觉好好整理也是便宜了房东。2、碰到不靠谱的房东或者中介倒二手,房钱交了住不上房,住上房子了也不得消停。
再说买房的优劣:
买房的好处1、安稳,安全感,有个自己的小窝心理上就感觉踏实。2、有眼光买到好位置也可以算是一种投资。3、自己的房子可以按照自己的意图装修布置。
买房不好的方面1、经济情况,年轻人买房有好多首付都是家里出的,背上房贷压力大(家里有钱全款算我没说)。2、出现工作调动,感情意外卖房不容易。3、别的城市有好的发展,买房子容易把人牵扯住。
零零散散说了些,其实还要看自己的具体情况。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房好还是买房好,这个问题没有绝对性。
1:如果你的工作稳定,那就买房好,相当于把租房的钱用来还房贷;如果你的工作不稳定,还是租房好,不然买房在那也是空着,所以没用
2:如果你有存款,那就买房,相当于投资;如果你没有存款,那还是租房吧,起码生活质量不会太差
3:如果你是一家人,那就买房,一家人生活,有房才安心;如果,是一个人,就租房子,想去哪就去哪,一人吃饱全家不饿。
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |