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租房好,还是买房好,各有什么优劣?
自己的,房子,房东租房好,还是买房好,各有什么优劣?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是买房好
1、首先有了自己的房子,自己的心里就很踏实,感觉有根了,不用再漂了。
2、房子是保值的(这也是应对通货膨胀的一种方法吧)
3、有了房子就可以结婚了啊,现在哪家的家长愿意让自己女儿跟着一个没房的人漂着
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房好,租房不是长久的,而且买房还有增值价值
回答于 2019-09-11 08:43:50
么。
买房比较好,还是租房比较好,相信这个问题一直在困恼着很多人,因为有很多人认为房价总会下降,有些人是还没有那个能力去买房,但是家是避风港,大家都想有属于自己的家,自己的房子,今天我们就来为大家介绍一下租房子好还是买房子好以及买房之前需要准备什么。一起来说说。1、买房:20年后可拥有一套房产,现在买房您可以贷款20年然后进行每个人的还款之路,您会成为一个房奴,假设以一套位于市内、面积70平方米、总价80万元的房产为例,首付35万元,并办理商业贷款45万元,分20年还清。
央行决定将5年以上贷款年利率从原来的7.05%下调至6.8%。利率又进一步下调至6.55%。而在一年当中,即使央行多次加息或减息每个月的等额月供为3368元,20年本息共还80.8万元。
买这套房子的成本包括现金35万元,每月月供3368元,20年后大概就是115.8万。实际上,购房者的买房成本不止115.8万元.
2、租房:20年后可拥有超百万元。将租房人手中的35万元用作储蓄,租房价位折中租金2000元,按照总价80万元计算,70平方米房产的单价为每平方米1.14万元;
若按照总房款127万元计算,70平方米房产的单价为每平方米1.8万元,也就是说,如果这套房产每平方米的房价上涨6600元,买房者与租房者就打了个“平手”。如果20年间,善用风险较小的理财产品,会达到更高的。
3、其实买房好还是租房好,不仅要算经济账还要从自身需求出发,如果您是结婚生子,如果没有自己的房子孩子或者就是居住都是一个问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房更划算。买房了,就相当于把房租当做贷款,最后房子产权还属于你。
租房也是每月交钱,但最后房子还不属于你。有时还有被迫搬家的风险。
回答于 2019-09-11 08:43:50
资金允许的情况下建议购房!购房除了第一次首付有一大笔资金开支以外就供月供,如果租房你每月还不是得给租金,如果买房月供跟租金差不多,你租个二十年!到最后房子还是房东的,相对于你帮房东还月供,你觉得划算不?但购房以后不一样,你可以当房东,让别人帮你还月供了,二三十年以后房子还是你的,房子都有增值性,不发生大的金融危机或者战争房价一般不会暴跌,所以买房基本都是赚的,今年买房月供一两千,你觉得可能是半月生活费,但20年后呢?可以深思一下!更何况,房子升值卖了之后你会有一大笔收入!
回答于 2019-09-11 08:43:50
前一段时间看了一个学哥的动态:工作10年了,心累了回老家了,在济南十年,最大的贡献是帮房东还完了房贷。
看完了这条动态,你觉得买房好还是租房好。
从近期看,租房优点很多,首先房租少压力小,其次可以选择距离工作地点近的地方居住。
从长远看,买房可以自己住也可以外租,以租还贷。随着通货膨胀,以后房价下跌的可能并不大,买房也是抵御通货膨胀的一种方法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说实话谁都想买房,买了是自己的,住着舒服。但租房从心里上就不得劲,想简单的装一下又不能,不装看着不顺眼,没办法。买和租看实力吧。
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