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房子如果禁止预售，现房买卖是不是就不会有价格或质量维权发生？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房子如果禁止预售，现房买卖是不是就不会有价格或质量维权发生？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

借鸡下蛋，从项目的拿地到项目的竣工要投资多少钱进去，资金的使用成本，银行的利息这些都是看不见的大头，所以出了地面基本就可以销售了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据作者的想法我们假设，房子不能预售，只能现房买卖。

一，会不会存在质量问题，业主验房还有请验房师验房主要是功能性验收，对结构质量验收没有作用。而且，现房和期房的质量都是有保修期的，举个简单的例子，任何品牌的手机都不能做到一点问题没有，但是都有保修期，手机是可以买到现货，但是不代表你买的手机一点问题没有，当你买的手机半年了发生质量问题，在保修期就可以免费维修。房子作为商品有是有保修期的，所以房子是现房不能避免质量问题问题不发生。

二，会不会有价格维权，答案是绝对的。房子作为商品随着市场价格的变化就会有变动。有变动就会有人维权。每年的双11，我们买的都是现货，但是价格变动很大，每年都会有大量的维权，而且各种形式的都有。可以看一下新闻。

三，当然现房的作用是非常巨大的，他可以有效的避免房子烂尾。

希望我的回答可以帮到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该还是会有的，取消预售了在现房的销售过程中，随着市场的变化也会有降价的情况出现，然后在交房过后也有可能会出现质量问题，所以还是会有维权的

回答于 2019-09-11 08:43:50

现房一样会有纠纷的，房子也是会老化会出不利于居住的问题的，再说人各有想法，不能保证所有人都100%满意质量，满意价格的

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定有他是商品，他有质量保证书和使用说明书。(产品有三包规定)房子肯定比一般商品更规范具体。