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2020我想在县城买套房子有什么好的建议吗？适合买吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

2020我想在县城买套房子有什么好的建议吗？适合买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

要不要在县城买套房子呢？这个还是要看买房是出于什么考虑吧。

昨天高善文的演讲还提到，中国的房地产市场已经进入存量时期，那未来房价很可能就会分化更严重吧。所以，如果是投资需求，要在小县城的话，应该优先考虑新楼盘，若是自住，那就应该考虑户型和物业，买了老房子的人，改善住房需求可能会比较强烈，虽然老房子可能价格低，那未来很快又要换也是额外的投入。




离我老家最近的有点商业的是一个小镇，只有纵横的两条主街道，沿街有商铺和少量住宅，总之是很不繁华。我刚上大学那会，房子很便宜，临街的也就几万一套，稍远一点村里自家盖的房子，一整套出租也就3、5千一年。后来也慢慢开始涨了，前几年我姑妈在街上买了一套，三层的套件，最下面是临街的门面，上面两层每层有大小三个房间，一共花了20多万。

离得稍远一点的是一个县城，在全国肯定是排不上名词的，现在的房子是风化比较严重，偏远的房子，都是自建房，有点乱七八糟，租金便宜，房子也便宜，不过估计产权证都很难办下来。还有一些老小区很旧，价格也不高，那贵一点的是新开发的一些好楼盘，三千、五千都有。很多房地产公司也在说下沉，不过大公司下沉还是选排名靠前的城市，那些七八线的完全排不上号的他们也看不上。所以，价格也还好。

我弟今年毕业，之前考虑的是，如果他在大城市没能力买房的话，那就到老家先买个价格便宜一点的，但也是想买到地级市，至少不要是县城。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前投资房产，时机不是那么好，就算花很多心思买到不错的资产，能有年化收益率10%也不容易。所以这个时候我不建议投资房产，就是投资也至少先观望完明年再说。

这个时候不建议投资房产，主要是因为我认为未来房价就是不下跌也难以继续上涨了。现在投资房产除非是拥有优质学位的学位房。我有很多邻居，在我们小区买房来住，然后还到罗湖买了一个30平左右的学位房。目的就是以后给小孩到那边上学。当他们小孩读完小学，估计那房子也会卖掉。

所以无论是现在还是未来，学位房始终是一个投资的热点，主要就是刚需一直在。如果未来这些房子有所下跌，倒是可以考虑投资。

除了学位房，我认为其他类型的房子房价都难以大涨。就是有所上涨了，你想卖出去，估计也很难卖出去。因此这个时候投资房产，那就得做好被套几年的准备。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，首先不知道您是哪里的？不过，中国大多数县城现在的城镇化闺规模处于五、六线水平，假如你现在生活在农村，到县城也不错，起码买东西，娱乐，上学，医疗基本的需求都能得到满足！2020年房价基本上和现在的房价差别不大，个人觉得！最重要的是县城的基础设施比较好（有下水道、有天然气，有条件的还有暖气）！比在农村生活干净舒适！生活有品质，欢迎您有问题随时问我，我一定会知无不言，有一说一，希望能帮到你！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子是亦正亦邪的东西！没有就买指望降价！那是不懂国情！

回答于 2019-09-11 08:43:50

关键是你在哪个县城，还有那个县城经济发展怎么样，高铁，高速路等发展可以吗，毕竟买房子是大事情，要宗合考虑一下

回答于 2019-09-11 08:43:50

自己住 可以买 买了投资还是算了吧 现在价格都上来了 自住早晚都要买就不用考虑了

回答于 2019-09-11 08:43:50

近两年房产起伏不稳定，若不是刚需的话，建议先观望

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