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己居城市二十多年，农村房屋己确权但很破旧，有必要投资再建吗？听听大家的意见？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

己居城市二十多年，农村房屋己确权但很破旧，有必要投资再建吗？听听大家的意见？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。现在很多农村都存在这种情况。依老农看来，这得把自己将来的生活与老屋利用作好打算。还有你的生活工作范围不知离农村老家距离远，还是近？回老屋居住有多少时间？当然，自已曾经辛辛苦苦建起的房子，或是祖上，父辈留下来归属于你，你肯定有一定的感情。但是你已离开老家，老屋，不常住，或者一直未回去住。这就得好好考虑一下。

有人说，树高千丈，叶落归根，如果说将来老了，想在城市和农村两地来回居住。或者你现在的经济基础好，条件好。完全可以把原房屋重新打造重建，或者作为乡村旅游的投资，打造成独具特色的民居，乡村农家乐，乡村度假酒店，风情民宿等。

这还得看你从事什么工作，职业，如果不是公务员教师医生之类的，你完全可以作为又一次创业，投资乡村产业振兴。重不重建，还得取决你自己。我们当地也有很多出去打工，或者做生意取得成功后又回乡创业，也有未出去，一直就在本乡坚持，发展农村特色产业的，做得风声水起。

有那个经济条件，又有精力，完全可以把这个资源好好利用发挥起来。说不定有好机会等着你。

现在国家也对农民回乡创业投资提供了多项政策支持，也是难得机会。

祝你一切顺利。心想事成。

回答于 2019-09-11 08:43:50

已居城市二十多年，农村房屋已确权但很破旧，有必要投资再建吗？

随着城镇化的发展，很多农民都进城了，他们有很多在城里买了房子，定居下来。至于农村的房子要不要修建分两种情况。如果在城里能够稳定下来，并且生活无忧，那么我觉得应根据个人情况退出宅基地，流转给本村没有宅基地（需要宅基地）的人，也可以有偿退给集体。如果在城里只是暂时的稳定，不能保证以后生活无忧，那就要保留宅基地，至于修建与否，都不会有损失，因为宅基地已确权，可以修建也可以以后修建。

为了更加明确，我需要把宅基地确权的意义说一下，长话短说，我只说对于城市居住的农民的意义。进城的农民虽然定居，但他们并不一定能适应城市的高节奏生活，表面上看他们暂时生活还可以，但如果很多农民能真正脱离农村，无疑对农业发展有利，但中国在农业的发展上是不会以牺牲农民利益为代价的，这跟发达国家是有本质的不同，中国力求一个稳定的发展。发达国家则不同，他们的城镇化太过迅速，农民一时间大量涌入城里，刚开始还可以，因为政府给农民补偿，后来的情况就难以想象了，先是中等收入陷阱（所有的农民在一时间收入都提高了，随后爆发经济危机，收入暂时提高的农民只是表面现象，最后很多农民入不敷出）。随后出现大量流民（失业，找不到工作，农村回不去了），而后出现了难民，贫民，大多数都是农民。我们在书上经常看到的描写资本主义社会的残酷就是描写那个时期农民的生活现象，也就是发达国家农业的发展是以牺牲农民的利益为代价的。中国在农业上的发展是稳定的有序的健康的。

试想一下，如果宅基地土地不确权，因为土地利益关系，土地会被兼并，进城农民相对于农村农民在土地上是弱势的。这会使土地利益关系突出，土地如果利益关系明显，矛盾就会突出。

宅基地确权也是为进城的农民留一条后路，让进城农民安心打工，这给他们吃了一颗定心丸，只要他们能真正过上稳定的生活，那么土地就没有利益关系了。其实质土地是没有利益的，它只是农民的一个工具，是渔而不是鱼，如果把它想成鱼不仅矛盾突出，农业也并不能取得发展。

宅基地土地确权能使城镇化更好的进行，城镇化能顺利进行，农业就能更好的发展，两者并不矛盾。如果进城农民天天还顾忌日后的生活，城镇化之路那是相当漫长的。农民依靠农业过上好日子，那还真是不太现实。当然我只说了土地确权对于进城农民的意义，对于在农村种地的农民的意义更大，只是在这里不便一一说明。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我赞成你自己投资维修或重建。因为从长远观点看，中国的希望还在农村广宽的田野上。其二那是自己的根，从那里来还是要落叶归根，你的祖宗，父母长辈乡亲都在那里。其三自己有一个根据地，退休了厌倦了城市生活，田园风光无限好，那是一个不错的地方。我们可惜没有这样的条件！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题从两方面回答：第一，如果你确定不回家乡居住了，再盖房纯属浪费，既然宅基地确权了，自动退出政府会给你补偿金的。也可以转让给本村的或邻居，协商好转让费就行了。第二，如果宅基地确权了，本照着新农村建设，征收拆迁补偿的原则，盖几间房还是可以的，免得时间长了被定为无主之地，被集体无偿收回，到时候想要求补偿就会很费劲了。现在的农村政策不停的变化，到时候真给当无人居住地征收，你不就吃亏了。所以，盖不盖房应根据目前农村情况而定。

谢邀！

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