您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
父母去世了，自己是城市户口，继承的农村自建房可以翻新吗？注意什么？
宅基地,户口,农村父母去世了，自己是城市户口，继承的农村自建房可以翻新吗？注意什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种情况，根据农村土地管理法，如果房子坍塌了你是不能重建的，装修可以，因为你把老房子拆了，原来的房子没有了，你就不能继承了，你只能继承房子，不能继承宅基地！你户口没迁走可以继承宅基地，如果你继承了宅基地可是没保管好房子，房子坍塌了，你没翻新村里还是要收回！不过这种事情村里也是看情况的，如果你在村里有亲朋好友，关系很好通过沟通啥事都好商量。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得你的是城市户口，但你父母已经去世了，然后宅基地啊，那些房屋的话就应该归集体所有国家所有，不应该是你的
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家的新政策，不得以放弃农耕地和宅基地为条件限制农民转城市户口，农民户口迁入城市，依然拥有农村原有的宅基地跟农耕地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据继承法和土地管理法，父母去世后，你的户口是非农，你本人只能继承宅基地上的财产，不能翻建。反之宅基地集体会收回。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你是女的 继承不了 使用权归你 如果你是男的 户口不是农村的也继承不了 使用权归你 就像你租用一块地建了房租 想出售 要与相关人员协商处理
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说的翻新我理解为重新建房，如这样是不允许的，你只对房屋有继承权，对土地没有。如果是修善例如翻瓦，补漏，装修等这些应可以的
回答于 2019-09-11 08:43:50
理论上法规上是不允许的。
具体操作上，与村干部充分沟通交流，如果村里还有其他亲戚，情况可能稍好……但请注意，房子和宅基地被收走其实属于正常，有些事情，其实早该做了……
回答于 2019-09-11 08:43:50
只能维修，不能翻新。这样的翻新成本比推倒重建都搞，性价比低。也就是说你可以动墙，但只能一步一步推倒，一步一步新建。墙“修好”后，再修顶。也就是老房子一直“存在”，你“分步骤修理”。
按政策，房子只要同时出现墙倒梁塌，你就什么都没有了。
但像南通地区，虽然这样的房子踏了或者拆了，只要1987年登记到了，遇到拆迁都可以一比一赔偿。
我也看到有“居民户”把老房子推到重建的，不过这户人家也是“渣”，也就是农村里所谓的“狠角色”。还没有遇到拆迁，不知道以后如何处理。真希望政策把他真的拍成“渣”。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一：翻新没问题，首先进行房屋确权。
二：国土资源局备案
三：和村里协商，看是否允许
四：翻新房屋不能超过现有房屋面积
这是我们那的要求，除非你是贫困户，可以特事特办！
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |