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父母去世了，自己是城市户口，继承的农村自建房可以翻新吗？注意什么？
宅基地,户口,农村父母去世了，自己是城市户口，继承的农村自建房可以翻新吗？注意什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 谢谢朋友回答？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果儿子和农村老人分户老人去世了，儿子是城市户口，我认为还是有继承权，有继承权我就认为能翻盖屋顶，
回答于 2019-09-11 08:43:50
父亲去世，自己是城市户口继承的房屋能否翻新的问题：依据《继承法》有关规定，子女是可以继承房产权的；但本人非该集体经济组织成员，如需翻新的事由必申请该集体经济组织三分之二以上的成员意见，报有关部门批准翻新为荷！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我只知道，推倒了重新盖是不行的。户口不在村里的，继承的房屋，你只拥有房屋的所有权，你不拥有宅基地使用权，宅基地只有户口在村里的才拥有使用权。你要想一直拥有房屋，就要保持原有房屋不倒塌。一旦倒塌了，废了，房屋不存在了，宅基地归村民集体所有，很可能会被收回的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很荣幸回答你的问题。
我就是继承我父亲的房产。我是居民户口。父亲是农村户口。子女可以继承的。
修复翻新是可以的，而且没有人干涉的。我老公就是专业做房盖。现在很多城里人回老家翻新房盖。翻新的原因不外乎就是老屋屋顶漏水破旧，墙体破旧。翻新的目的就是留住父辈留给晚辈的财产不至于年久失修导致老屋基破坏。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于这个问题，原则上是不允许的，因为法律就是那么规定的，城镇户口是无法到农村盖房子，不可以拥有宅基地的。对于已经将户口迁到城里的子女，就已经自愿放弃了宅基地，无法再享受宅基地的权力。
所以他们是无法继承父母的宅基地，当然宅基地上的房屋是私有财产，所以可以继承，但是住是可以住，由于宅基地是属于村集体的，想进行翻盖或者是修缮的话，都是不被允许的，因为这样就是侵犯了宅基地的权力了。所以说父母过世后父母留下来的房子，城市户口的子女只能够住，不能够进行翻盖的，除非还是农村户口，那样就可以根据地随房走的原则，将宅基地也变更为子女的。
不过在实际操作中，就算是将户口迁到了城里了，翻盖村干部看到是不允许的，但是对于简单的修缮，村干部还是不会阻止的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
翻修是可以的，翻新不可以。推倒房子宅基地就归村集体，与城市户口的儿子没有关系
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己是城市户口的是没法重新建新房的，也就是说只能在原有的基础之上进行修补和维护的工作，不能将宅基地上面的房屋拆除重建，因为这是违法的。农村的宅基地使用原则是“地随户走”，一旦没有了农村的户口，那也必将会失去农村的宅基地。
对于农村宅基地问题
①一户多宅：对于一户多宅的情况，如果再重建的话只能放弃一处宅基地的使用，也就是说如果有两处，必须放弃一处之后才能够在另外一处宅基地重新建房子。否则的话是建不成的。
②一宅一户：对于一宅一户的居民，现在很多地方都在鼓励居民放弃宅基地和相关的耕地然后赔偿补贴等，如果是在原有的面积之上建立，只要是符合当地的标准就是可以的，例如我们河南省的宅基地面积好像是不能超过144平方米。
户口迁出
对于一些户口迁出的，有些确实可以重新迁回来，有些地方上大学、服兵役等原因，需要将户口迁出去，而在期限到了之后，是可以将户口重新给迁回来。
对于在城市已经买了商品房的一些住户，如果农村还有耕地和宅基地，而且还经常使用的话也是可以重新建立的，前提就是一户一宅，而且在标准的建筑范围之内。
虽然没有重建的权利，但是可以不断的修补，只要房子不出现倒塌，就可以一直的持续用下去。而且一般情况下不会被拆除，如果符合以上的一些条件，有些是可以将户口重新迁回到本村，重新迂回来以后还是可以利用的。
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