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买房能买顶层吗？
顶楼,楼房,露台买房能买顶层吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶层有利有弊，总的来说弊大于利，安居生活，居住环境最主要，大家都喜欢买比较舒适的楼层，至于买顶层，一般都处于几个方面，第一的就是经济考量，一般顶层的都好像比较便宜，有些顶层的，楼顶可以给顶层用户使用，比如养些花草，晒衣服，有时上楼顶玩，都是近顶楼台些许方便，但是顶层在天热的时候，相对来说是比较热，还有些出现过顶层漏水的都有，还有各种设备都往顶层安装，有时打个雷都怕怕，所以应该好多人都不喜欢买顶层
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个得看个人需求，顶楼有各种缺陷，的确会让人很纠结，但是他又有价格及其他的优势，所以具体得看个人的经济条件及需求，以下几点优缺点：
1：顶楼的好处。
视野宽阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方，望下去也就是小区里的一丢丢所谓的花园。
2：光照
大家都知道现在的楼层越高光照越好，如果大冬天晒被子，住的低一点，两个小时的光照就晒不到了。
3：环境安静
大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳拍皮球的声音，等等好处。
二顶楼的弊端：
1大家都知道夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的。
2如果屋顶的建筑质量有问题，首当其中冲要受害，容易出现渗水，裂缝。
3水压一般比较小，喜欢大水哗哗洗澡的小伙伴们慎选顶楼。
4高层住宅的顶楼最怕停电，一停电大家都懂，爬楼梯就会让人非常忧伤。
5卫生巾会发出异味，因为通风管在顶上。
以上几点供大家参考？
回答于 2019-09-11 08:43:50
能买呀！我现在就是买了顶层，顶层也有顶层的优点呀！干爽，通风透气又安静，看风景视野开阔，最重要头顶上没有人走来走去。再说现在新建的楼盘防热防漏这方面都改善了。中层也不是好到没缺点呀！如果遇到楼上素质不好，天天搞大动静，吵到你不想，或是搞装修弄穿楼顶，还不是一样漏水。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。
个人建议，非万不得己，不要买顶楼。
九六年，因为父亲强烈要求在农村的家建二层的新房，为防我不建，在我不知情的情况下，把老房子给拆了。
临近年关，迫不得己，不修也得修。经过师傅们的连续奋战，终于在过年前的这一天顺利完工。
当时兴在房子的两边留天沟(不盖瓦)方便日后捡瓦或晒点东西。为防渗水，天沟两边密密麻麻象蜘蛛网式的铺几成小钢筋网，现浇。记得为首的泥工师傅现场拍着胸脯说:\"二十年内漏水你找我\"。
日子一天天一过去……一年，五年，十年，别人家的房顶开始渗水，我家安然完好。
不曾想，二oo八年的那一场雪，纷纷扬扬下了一个月。雪停了，久违的阳光融化了冰雪，也融化了我家房顶不渗水的钢筋水泥网。
经此一役，遇上下雨天，下雪天，水就渗透个不停。
后来实在没办法，只好把屋顶改了，全部加盖大瓦。
现在开始建房的，都吸取了以前建房时留天平(天沟)的教训，把檐口伸出来二十公分，以防反水。
城市中的顶层，最低也是六七层，高的几十层，现在的防水技术月新月异，奈何仍抗拒不了大自然的威力。
开发商现在在顶楼也有加盖屋顶的。选择顶房，诸如停水，停电等等应全面考虑，仔细考察，不然后悔就迟了。
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