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房地产市场近几年行情会怎么样?
房价,房地产,城市房地产市场近几年行情会怎么样?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
而对于三四五线城市来说,人口还是会持续流入,所以导致房价难以维持继续上涨的行情。
这样的话,答案就很明显了,长期房价难以持续暴涨,上涨,还是会进入一个两极分化的走势,类似于现在的美国,中心城市繁华,房价有刚需,改善,投资的价值,而其他城市的房价更多的是满足刚需。
综上,未来的房地产市场会改变,现在也已经开始逐步改变,期待房价再次暴涨或者暴跌的局面出现不现实,还是要理性看待未来的房价。
该刚需的刚需,该改善的改善,不要参与炒作,投资的话选择有人口红利支撑,有实力,有消费,有配套的城市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一线稳,其他略降
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价目前已进入横盘期,一线城市,如果运作得当,每三年会有20%的利润,其它市场,保值而已,就是与当地通胀率和居民收入增长相匹配,每三年涨10%就不错了。商业大起大落,有相当的风险,李嘉诚和潘石屹已全面退出国内商业地产。
那么,什么时候达到顶点?现在我国城市化率60%,根据国外经验,城市化率顶点是70%,所以,当城市化率达到70%时,房价见顶。那是多会呢?就是再有1亿人进城,其实,按常住人口算,已经接近了,只是农民工户口没进城,现在,许多城市人口负增长,尤其东三省,正在想办法吸引人才和务工人员,也出台了许多办法,我认为最多十年,城市人口见顶,开始下降,房价也见顶了
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