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总楼层是16层，买15层好不好？

楼层,电梯,视野总楼层是16层，买15层好不好？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

15层特别好

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要看你的具体需求，以及具体楼盘的规划以及当地的实际管理情况。比如你是年轻人，高楼层视野广阔年轻人就喜欢，但老人更喜欢偏低一些的楼层。如果你的楼盘周边景观较差，低楼层由于面向小区内，反而景观可能比高楼层更好。还有比如电梯是否维护到位，维护不到位的低楼层就比高楼层更好。

所以是不是15楼最好，要综合去看。

在周围景观，楼盘质量，物业管理，各方面都比较好的情况下，这个楼层确实不错。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很好

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。

12层以上的房源被称之为高层，选购高层时应该注意什么，每个楼层有什么有缺点呢？按需求购房选择适合自己的楼层。　　

1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层潮气重，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）　　

2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。　　

3、10-12层：浮沉层，最好不要选择。　　

4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。　　

5、15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。　　

6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。　　

7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！　　

8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

好

回答于 2019-09-11 08:43:50

“”总层高16层，买15层是否有问题”

这个问题，于我来说，只有一个需要明确的点：这个15层，是否是标准层。

这里扫盲一个概念：正常一栋高层住宅，主要分为标准层和非标准层。非标准层，一般出现在顶楼、次顶楼或以下一两层，以及低楼层，如1-4层。出现非标准层的原因有很多，主要是：1、低楼层有入户大堂、电梯厅等必须存在的空间，开发商又不愿全架空，导致部分可售住宅面积被挤压，出现和正常楼层不同的面积和户型；2、低楼层有入户门头、石材干挂占用，高层楼有腰线、反梁等。这些是因为外立面设计和结构要求导致的，一般无法修改或避免。

若15层没有这些特殊情况，户型也是正常标准层户型，那作为一栋16层高层里最好的楼层，就放心大胆买吧。不过，价格也可能是整栋楼最贵的[大笑]

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