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自留地租给他人，他人在自己不知道的情况下又租给别人怎么办？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

自留地租给他人，他人在自己不知道的情况下又租给别人怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

自留地租给他人，他人在自己不知道的情况下又租给别人怎么办？

自留地也好，承包地也罢，在转租别人时一定要拟订一份租赁合同，责、权、利必须载明。

对于他人在自己不知道的情况下又转租其他人这个问题，只要他照章缴纳租费，没有恶意拖欠租费没必要“怎么办”，他又没违约，一切正常。尽管他有可能转租别人的租费或许会高于你原有的费用，那也用不看眼红，那是人家的事。再则，租费也是随行就市，彼一时，此一时，大可不必小肚鸡肠空招烦恼。

有一点必须明了：如果承租方擅自改变土地性质，挪作它用(尽管合同中是否载明，其本身就违法)，你可以无条件终止合同收回地块。

(非专业人士，只是一点个人的浅显看法，希望能帮着点题主您️)

回答于 2019-09-11 08:43:50

有合同，你还跟原来的承包方，要钱！

回答于 2019-09-11 08:43:50

把自留地租给他人，肯定会是你自己家人没有劳动能力去耕种，或者是你与你的家人在外面有更好的发展，才把自己的土地租给他人去耕种，一来可以杜绝自留地出现撂荒的现象，将来杂草丛生，土壤越来越贫瘠，自己家再接着耕种的话非常的费力用工了是吧，唯一的办法就是把自留地租出去，一来可以每年收获一点儿租金，二来自留地有人经常打招呼，可以防止别人家非法占用你家的自留地，到时候再去扯皮就麻烦了，我个人看自己既然没有时间去耕种，把它们租出去也是一件好事情呀，是一种大家都双赢的事情呀，你何乐不为呢？

至于说到你把自留地租给第一租赁人，他又转租给了别人去耕种，第一种原因可能是他这时候也已经找到了更好的工作，有了更好的发展，象你一样如今也不用靠种地谋生了，外出打工，或者是外去做生意去了，他租着你的土地每年也要上缴你几百块一亩的租金，你总不可能让他把土地去撂荒吧，他自己家不种，当然也可以继续找自己家的弟弟妹妹，叔伯兄弟去耕种，租金照付你的，一分都不少总行吧，总不会违反你们二人之间以前的合同与口头约定吧。

当然，如果你的租赁人，把土地转租给第三方去耕种，如果不上缴你的年费，如果是改变你的土壤结构，用着去栽树，挖鱼塘，修养殖场的话，没有经过你的同意，你可以去当村委会上诉，有权撕毁合同收回你的自留地，租给别人家去耕种的。

如果你只是见到当地土地租金上长，第一租赁人因为承包的土地较多，而自己又种不过来，把你家的自留地又租给了第三方，从中收取了一定的好处费，也就是说你当时与他签订合同时是200块钱一亩，现如今他接着转租给第三方是600块钱一亩，从中赚取了400块钱一亩的好处费，那也算是他的本事与运气了，与你不相干呀，就算你现在眼红了看不下去，也要等到你们的合同承包期为满为止，再去涨价，到时候你的租费是600块钱一亩，而他又接受不了的话，你才有权收回土地另租给别人的，如果你们签订的合同现在没有到期，当时又没有在合同上注明，乙方无权转租的条款的话，他把土地转租给了别人合理合法，又没改变土地现状，又不欠你的租用，你是无权收回土地的，否则会法庭上见，无奈何也。大家认为呢？欢迎大家都发表评论！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

這塊地，肥的流油。應該往下租，租到以色列？

回答于 2019-09-11 08:43:50

自留地租给他人，又不是卖于他人，而这人在你不知道的情况下，又租给别人，这种事在咱农村很正常。

不过题主没有说明你是否要过，如果要不回来，找几个乡亲，村委会，社长，原来的老干部健在的话，来调解证明一下，这事如果是发生在去年，只要你拿出《土地确权证》就一目了然了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是否可以转租要看你们当时的合同约定，是不是可以转租，如果没有明确约定这样的情况，法不禁即可为。在合同期内他是有权利转租的。

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