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未来十年，农村宅基地还值钱吗？到底要不要退出？
宅基地,农村,值钱未来十年，农村宅基地还值钱吗？到底要不要退出？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
3，农村宅基地，还有已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规化的土地。
这就可以看出农村宅基地的管理还是很严格的，不属于这三项的土地严禁挪作建设用地。
其次：2019年9月，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。要严格落实“一户一宅”规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省（省、区、市）规定的标准，严禁城镇居民购买宅基地。
法律规定，宅基地不能买卖。值钱不值钱你也无法变现。
最后：因农村宅基地使用权是与村集体经济组织成员的资格联系在一起的，所以农民依法享有宅基地是具有福利性质和社会保障的功能。如今国家虽然大力支持土地流转，但宅基地还是不能单独流转，只能连同宅基地上的房屋在本村集体内的成员之间流转，还得遵循一户一宅制度来流转，就是有宅基地的人不能流转别人的宅基地。
如此来看，题主假如需要宅基地，就在确权后留着，不需要了可以在村内成员之间流转出去。无论值钱与否，你都不能按经济来计算。
我是农村人土基子，欢迎留言讨论农村三农问题，喜欢的请关注我，关注我不迷路！
回答于 2019-09-11 08:43:50
从去年开始，我国就全面展开了土地确权的工作，到现在，该项工作已经基本收尾了。土地确权政策对农民来说是一项大福利，经过了确权的土地，不仅能受到法律的保护，其价值也会大大的提高。对于农民来说，最值钱的东西就是土地和宅基地了，经过确权之后的土地和宅基地会变得更加值钱。
而现在国家实施了有偿退出宅基地的政策，也就是说，农民只要自愿，就可以把宅基地还给村集体，同时还可以拿到一些补偿，按照大多数地区的标准，退出宅基地，农民可以拿到10-30万左右的补贴。不过我们要奉劝大家，不要轻易退出农村宅基地，因为其未来的价值不可估量。
农村宅基地是村集体的财产，不是农民的私有财产，所以它是不能进行私自买卖的，不过他可以在村集体内部进行出售，也就是说，本村成员之间可以进行合法的买卖等交易。
但现在国家规定，农民只能遵循一户一宅的原则，所以要不是遇上防护等情况的话，一般人是不会去额外购买宅基地的。所以一些不打算在农村居住的人就开始发愁，觉得要是就让宅基地那么浪费掉的话很可惜，要是被村集体收回去的话，就更得不偿失了。
好在现在国家出台了有偿收回农村宅基地的政策，农民只要自愿把宅基地退出，那么国家就会按照相应的标准给予补偿。所以一些农民就打算把自己的宅基地退出，从而拿到补偿，到城里去买房子，在城里定居。
可是现在农村的宅基地价值越来越高，以后的价值会更高，农民要是现在轻易退出的话，那么这个宅基地就和你再也没有关系了，以后不管政策多么好，宅基地多么值钱，你都不能再享受。如果真是这样的话，那就后悔莫及了，所以大家还是不要轻易的退出宅基地，可以采取观望的态度，看看国家的政策发展方向，考虑清楚了，再做决定
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村绝对是未来具有极大潜力的发展方向，新鲜蔬菜配送，亲子游乐农场，这也是我一直想做的，可惜资金不够呀。想象着，一个城市都在吃你农场的蔬菜，多么美好
回答于 2019-09-11 08:43:50
由于农村宅基地是属于村集体所有，现在实行的是一户一宅政策，也就是说一户人家只能有一处宅基地，在这宅基地上建的房子可以有确权证，多余的宅基地国家不予确权。如果你现在已经不在农村生活，要卖掉宅基地，那是不可能的了，因为你有宅基地的使用权，但是没有宅基地的所有权。
只有你在宅基地上建了房屋，也只能卖给一个村里人，这样谁家就是买了你家房屋，他也得去政府申请过户手续，前面说了，现在实行是一户一宅，我想他家也不好申请下来的。所以说，农村宅基地现在是有价无市，谁也不敢花几万块钱来试探国家政策的。你如果不在农村生活了，也只能随着房屋破旧，一至于到坍塌，国家把宅基地收回了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我建议你不要退出，不要问为什么！
回答于 2019-09-11 08:43:50
从古至今中国人对家的概念非常的大，落叶归根，金屋银屋不如自己的狗窝，所以宅基地还是有一定的市场，如果是交通便利宅基地宽敞的那价值更加高。
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