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未来十年，农村宅基地还值钱吗？到底要不要退出？
宅基地,农村,值钱未来十年，农村宅基地还值钱吗？到底要不要退出？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来十年，农村宅基地还值钱吗？到底要不要退出？听题主提出这问题，就说明你已经不在农村生活了，要不要退出？也说明你百年以后也不想埋葬在农村了。这里就农村宅基地值不值钱咱来聊一聊吧！
未来十年，农村宅基地还值钱吗？
由于农村宅基地是属于村集体所有，现在实行的是一户一宅政策，也就是说一户人家只能有一处宅基地，在这宅基地上建的房子可以有确权证，多余的宅基地国家不予确权。如果你现在已经不在农村生活，要卖掉宅基地，那是不可能的了，因为你有宅基地的使用权，但是没有宅基地的所有权。
只有你在宅基地上建了房屋，也只能卖给一个村里人，这样谁家就是买了你家房屋，他也得去政府申请过户手续，前面说了，现在实行是一户一宅，我想他家也不好申请下来的。所以说，农村宅基地现在是有价无市，谁也不敢花几万块钱来试探国家政策的。你如果不在农村生活了，也只能随着房屋破旧，一至于到坍塌，国家把宅基地收回了。
宅基地不能买卖，那要不要退出呢？
如果你真的不想再回农村，那你的宅基地就闲置着就行了，你退出也不会得到补偿，不退出时间长了村集体也会收回的，这样你退不退出又有什么意思呢？
如果你还想以后回农村，或者百年以后埋葬在农村，劝你还是赶紧回老家把房子建起来吧！因为人们都有叶落归根的思想。我们村里好多在城市生活的，有的人家已经全家搬到了城市，这两年都回来把老房子给翻建了，因为宅基地上建有房屋，村集体是不能收回的，下一代也有房屋继承权。
那农村宅基地到底值不值钱，要不要退出？
你要是退出了，以后农村也就没有你这户人家了，也就是说农村以后的各种福利也就没有你家什么事了。如果你建了新房，就是不住人，房屋也是属于你家，你还属于村里人，村里有什么福利你也可以分得。
再就是我们这里正在考虑合村并镇，如果过几年真的实行了，起码你可以分到一套房子吧！到时如果政策有变化，分到的房屋可以上市，你不是可以得到一笔钱了吗？这以后的政策怎么变化谁也说不准的，不是吗？
综上所述，你现在考虑的不是宅基地值不值钱的问题，也不要考虑退不退出。要有长远打算，毕竟作为一个农民，是看不清楚国家政策的，万一以后要是值钱了，你不是就后悔莫及了吗？
大家说呢？
我是新乐老杜，敬请大家的关注！
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来宅基地肯定值钱，关键要你有宅基地，现在想在老家修房子，真的很不容易拿到证！
首先，你得是村里的户口，否则，就算你之前有有老房子，房子一旦塌了，是不许你重建的！当地村里户口才会允许！
其次，就算年轻一代没农村户口，父母这一代一定有。赶紧申请危房重建，越等到后面越难申请证。国家管控很严格，不容易办得很，我家三年了都没下来！
再次，不管你在外面混得多好，多厉害，老家是你的根，我们中国人将就落叶归根，老了是要回老家的，或者埋在家乡，不是当地户口，能有土地让你埋吗？土地是国家的，就算承包地也只有使用权！
最后。国家开展新农村建设，特别是现在脱贫攻坚战，我们村已经实现了户户通马路。还通网络。国家还免费种几十颗核桃树。还出青苗费，还发种子。发肥料等生产资料，都是免费！甚至危房重建国家给补贴。贫困户发小牛仔，小羊羔。小兔崽，免费给贫困户建房。这一切都是国家政策支持，改革开放福利，农民开始享受国家发展红利！甚至还办最新的社保卡，所有补助和国家财政资金直接拨款到农户社保卡上。还有医保！看病还能报销。这都是国家福利！也就是说。现在农村只要吃苦。你就能赚钱，而且国家还大力支持！我们是丘陵地区，基本上家家都有耕地机，还有三轮，重活累活好多都机器操作了，各种小型农机设备的普及，再也不是小时候的肩膀挑的苦日子！这才是2019年。最近五年的变化！
综合所述，随着国家经济发展。未来会更强大，更富裕，也就有更多资金和政策进农业，发展农村。你是农村户口。你有土地，有宅基地，未来的日子，真的很不错！值得期待！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人建议不要退出，有钱买商品房全国都可以，没必要退出自己的宅基地，国家政策正在向农村转移，在中国永远要把利益放多数人一边。
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来十年，农村宅基地还是应该很值钱，但是对于有宅基地的人来说，不存在值钱不值钱一说，就是值钱你也变现不了；就是不值钱，作为农民，有宅基地总比没有的好。
对于到底要不要退出宅基地，这要看个人情况而定。需要了就是再值钱也得留着；不需要了留着也没用，假如你有钱了，移民定居国外了，你还要农村一个宅基地干嘛？
首先：下列三种土地属于农村宅基地。
1，农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
2，农村宅基地，包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。
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