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房贷等额本息还款5年，想一次还完，划算吗？

利息,的话,本金房贷等额本息还款5年，想一次还完，划算吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房贷等额本息还款5年，想一次还完，划算吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要分情况：

1、你很有钱，没啥花钱地方，那就还了吧，

2、家里有钱，但是你有需要花钱的项目，计划。那别还了，房贷利率是所有贷款里边最低的。

3、家里没钱，但是嫌还贷麻烦，有压力，还是劝你别都还，有点钱干点啥都比这合适。

回答于 2019-09-11 08:43:50

非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

要在银行规定的时间范围内，合理规划还款。在不少银行，有这样的类似规定，个人购房按揭贷款放款之后的半年之内或者2年之内，是不允许提前还款的，因为个人向银行借款，银行也是需要各种复杂的审核步骤和人工成本的，今天办理了按揭贷款，明天就全款还了，来来回回折腾费用也是不小的，另外由于一些其他原因，银行都不让在半年或者一年内还款，想提前还款也还不上。

等额本息还款法。这种还款方式，是将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月之中。也就是说，我们每个月都还给银行固定的金额。那么对于这种还款方式，想要提前还款，选择在贷款年限不到一半的时候比较合理。

不要选在大于贷款年限时间的一半来还款。因为按照利息的计算方法，以贷款30年为例，在还款到15年的时候，本金就已经还了有60%左右，如果这时候提出提前还款就相当于还利息，所以这个时候提前还已经没什么意义了。如果想提前还款的话最好把时间控制在15年之内，这样本金一还，利息自然也就省下不少了。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！





回答于 2019-09-11 08:43:50

住房贷的利率比抵押贷低！

回答于 2019-09-11 08:43:50

划算，以30年期限为例，大概在15年左右月供的利息和本金基本对半，所以还贷在15年以前的可以提前还款，以后的就视个人情况而定了

回答于 2019-09-11 08:43:50

也不是说划不划算，得看自己近期需不需要用到资金，或者这个钱有没有别的用途，如果没有一次性还上还挺划算的，如果有别的用途可以让钱生钱那就不划算！总之看个人资金是否有需求！




回答于 2019-09-11 08:43:50

不划算，通货膨胀，钱不值钱，只有银行利息是最低的

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，等额本息的话前五年还得都是利息，如果已经还了五年，建议还是不要提前还了，提前还已经没有意义了，但你还想买二套的话可以考虑还掉，因为二套的贷款利息很高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

之前还的钱利息居多，提前还款其实本金并没有减少多少。相对来说不划算。

如果现在有限制资金并且没有好的投资，又不想背债务，还了也行，只是从理财角度来讲不是最好的选择而已。

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