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你们觉得房价会不会再次便宜，为什么？
房价,城市,中国你们觉得房价会不会再次便宜，为什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果不再贬值，市场很稳定的话，那房价总的趋势不会向上，个人看法，不喜勿喷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价目前10年之内是不可能降的，
回答于 2019-09-11 08:43:50
盖房的成本再增加，现在的沙子都是可以说按斤卖了，你觉得会降价吗？该买房还是买吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价会降吗？这个要看在哪里！
在比较热门的一二线城市就不要想太多了，毕竟这些地区集中了许多优质资源。对于就业，求学，医疗都有着其他地区无法比拟的优势。这些地区的房子供应明显是供不应求，所以房价能够蹭蹭的上涨。比如北上广深，这些地区有着全国最为发达的经济，在各方面有着领先的地位。而且这些地区的房价一直是居高不下，基本上是七八万一平，部分地区甚至高达几十万一平。这些地方如何降？
像新一线的杭州，南京，武汉，重庆，成都等地也是聚集着丰富的资源，并且聚集着许许多多的人才，房产也出现了供不应求的局面。
可能有人会说这些城市挂牌了那么多二手房，是不是房产过剩了？当然不是，很多人是卖了老破小，换新房呢。很多老破小小区的房子基本上处于被淘汰的状态，少有人入手也是正常的事情。
不过，对于四五线城市来说，房价泡沫成分较大。
为何说四五线城市房价泡沫大呢，因为四五线城市人口大多是以流出为主，人口流失严重，这些城市房价是随着房地产市场整体上涨而上涨的，并没有太大的上涨空间和金融价值。四五线城市的房价，未来两三年必跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
我认为明年（2020年）开始，全国大部分地区，房地产市场价格会开始有明显松动，甚至下跌。
主要原因有以下三点
一、根据供需理论，任何商品都一样，当供小于求时价格上涨，当供大于求时价格下跌。
过去20年，随着中国城镇化的发展，中国大量农村劳动力向城镇转移，推动了中国房地产市场的空前繁荣。也使得土地财政有了强大的赖以生存的基础。
根据人口理论，中国第一次人口高峰在上世纪五六十年代，由于战争结束，百废待兴，急需劳力。毛主席说：人多力量大！！！那时家家大多都有弟兄五六个。第二次人口高峰出现在70年代末，80年代初。由于五六十年代出生的人，在70、80年代左右，生儿育女，形成了一个更加庞大的70、80后基数。到了90年代末期，随着70、 80后要安家落户、要娶妻生子，再加上中国社会城镇化的发展，所以庞大的70后80后人口基数就形成了对中国房地产市场的巨大需求。所以2000年左右中国的城镇化加速，中国的房地产飞速崛起，房价一飞冲天！
如今，我国的城镇化进程已经基本完成。以农村为例，据统计，80%的农民都在本地县城购买了住房，这也是为什么三四线城市的房地产也会在过去的20年涨幅超过15倍的根本原因。（我们县的房价在2000年的时候400/500一平米，在2017年达到了7000元往上每平米）。过去10年来，在城市里能买房的已经买房了，不能买房的想尽各种办法也买了，甚至还有一家买好几套的。所以，房地产市场需求已经饱和，基本上没有后来者了，这不是个例，全国三四线城市都已经饱和了。所以房价接下来的日子里只有下跌了。
二、全国龙头房企已经开始想御冬的策略了、房产中介机构二手房交易也是成交冷清。
万科开始抛售，去年开始，万科的口号是“活下去”！今年恒大全国降价，双十一期间，好多房企也加入到了降价促销的大军。各大房企售楼部以前门庭若市、人头攒动，目前冷冷清清，鲜有人问。二手房市场也是有价无市，成交冷清。目前的房地产市场可以用冰冻来形容。
三、包括北、上、广、深等一线城市的房子也不可能一直涨下去
北、上、广、深核心区的房价已经直逼纽约、东京、巴黎、伦敦的房价水平，还想涨哪里去？这价格，已经甩人口密度最大的印度孟买好几条街了。
综上所述，中国房价未来上涨的空间不是太大了，过去二十年，我国已经造了太多的房子，随着需求的饱和，随着需求的不断下降，政府下一步的策略是如何让房价软着陆，最好不要暴跌。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
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