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请问目前济南新东站片区，雪山片区，张马屯片区哪个更有发展前途一点？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

请问目前济南新东站片区，雪山片区，张马屯片区哪个更有发展前途一点？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该是新东站片区更有发展前途。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请。新东站片区、张马屯片区和雪山片区都位于未来发展潜力巨大的济南东部新城区，片区内的楼盘主要面向住宅刚需人群。近期，济南楼盘行情低迷，这些片区房价的下降速度明显高于市中心区域，因此深得购房者的关注，那这三个片区哪个更有前途呢？

从房价上看，这三个片区的房价半斤八两，经过本轮降价，每个片区都出现了低至1.2万以下的楼盘，这个价格在普通地级市也买不到好房子了，因此风险较低，具有较强的保值、增值性。

在这三个片区中，雪山片区的开发较早，配套相对成熟些，但雪山片区背靠炼油厂等重污染工业，济莱高铁也对周边住宅有一定影响，因此从居住环境上讲不是很理想。

新东站片区从规划上看未来的发展潜力最大，但现在的配套设施还不是很完善，距离市中心繁华地段又太远，现在居住在此生活很不方便。

相比较之下，张马屯片区距离市中心的距离要近一些，并且临近奥体中路中央商务区，地理位置优越，该片区未来很可能从刚需片区升级成改善型片区。

所以小编一家之言，认为张马屯片区在这三个片区里更有前途。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。

个人觉得张马屯片区更有发展前途。因为它是工业北路和奥体中路的连接点，交通便利，购物方便。片区小区比较密集，且靠近铁路沿线的土地正在开发规划，据说会建成休闲景区，这样会大大提升附近居民的生活环境质量。

回答于 2019-09-11 08:43:50

#济南中建蔚蓝之城# 中建蔚蓝之城位于济南东部片区核心位置，龙奥正北，北接济南先行区，目前在售98-135平米㎡产品，临近地铁3号线，大盘规划，升值空间大。