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房贷还剩一个月还清该怎样办理？

手续,银行,贷款房贷还剩一个月还清该怎样办理？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房贷还剩一个月还清该怎样办理？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好！

房贷还剩一个月还清首先恭喜你不在做房房奴了，在最后一笔还没还清前请继续保持账户余额充足，以免造成扣款不成功而影响你的信用。

1、房贷最后一期扣款成功后等3个工作日后就可以去你贷款的银行办理手续（必须是你贷款银行的分行，例如你在中国银行南京路分行，那边你去办理手续也必须要去中国银行南京路分行），领取房屋他项权证，然后交由银行盖章并开具结清证明。

2、银行手续办理完成后需要到房管局，本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。

希望我的回答能帮助到您






回答于 2019-09-11 08:43:50

首先恭喜你，终于要还清房贷了。

在你还完房贷之后，首先要办理的就是到贷款银行办理贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明。

办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到不动产登记中心去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，你才算是真正拥有了房屋的所有权。




回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款结清后，需要办理房产解押手续才能进行过户买卖，即便不准备挂牌出售，也一定要及时办理解押手续。只有办理了解押手续，房子的产权才能完全属于你个人，所以，最后一个月房贷还完后，应该尽快按照以下步骤去办理手续：

1，最后一个月的贷款还完后，就可以到银行办理贷款结清的证明。办理时，携带身份证、扣款银行卡、贷款合同以及最后一个月的打款证明，到柜台办理。银行会给你出具贷款结清证明和他项权利证明。

2，拿着银行给你的贷款结清证明、他项权利证明和身份证原件及复印件到房产局办理房产解押手续。现在房产局一般都在政务中心有办理窗口，办理流程步骤都有提示，按公示的流程顺序办理即可。

办完以上手续，房子的产权就完全属于你个人了，可以进行上市交易、二手房过户。如果贷款还清不办理以上手续，后期对自己这套房产的产权认定会有影响，且不能买卖交易。所以，贷款结清，应该积极办理抵押解除手续，以免后期遇到不必要的麻烦。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

恭喜恭喜，我还要做八年房奴，每月还七百多，不准备提前还，慢慢从公积金里扣吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

恭喜终于结束房奴生活，结清之后银行出具结清证明，银行工作人员会约您一起去住建局解压的，然后您就自由了，哈哈哈

回答于 2019-09-11 08:43:50

还清以后，银行会把他项权证，结清证明，注销申请表给你。你携带房产证，身份证，户口本，结婚证原件和复印件及银行的三样材料到当地不动产登记中心申请解除抵押。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你的问题，房贷还剩一个月还清该怎么办理？这个等房贷全部还清后再办理，具体办理流程如下：

一、打印还款清单

房贷全部还清后，携带本人身份证，或贷款共同申请人身份证，到银行大厅打印还款清单，或是自行用银行卡打印还款清单，银行大厅有营业经理指导，只要打印出还款清单即可。

二、支取抵押他项权证

凭身份证和还款清单，到银行放贷部门支取抵押时在登记部门办理的抵押他项权证，银行经核实房贷全部还清后，会在抵押他项权证上注明贷款已全部还清字样，并加盖银行公章，拿到此证即可。

三、办理解押

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