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高层时代，如何住进梦寐以求的洋房？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

高层时代，如何住进梦寐以求的洋房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

洋房通常情况是指建筑层数8层以内，带电梯的多层建筑，和高层相比层高较高通常3.2米左右，面积较大，一梯两户，房子公摊面积小，户型格局方正，舒适通透，采光效果更加优越，容积率小，但是价格和物业费较高。

选择洋房时一定要注意以下几点：1.最好不要选择首层和顶层，利弊很多人都知道，首层和顶层复式的除外。2.选择在小区里楼位较好的楼栋，不临街或者靠近小区活动场地。3.选择绿化率较高，弱电智能化程度高，房屋外立面造型美观，物业服务好，全国大型地产商开发的小区。4.根据自己的购房预算选择户型方正，南北通透，光线充足，房屋使用率较高的户型。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

住普通高层还是洋房都是一种生活方式

这个样根据个人的经济实力来恒定是住高层还是住洋房，一般洋房的价格比高层贵30%左右，洋房面积

比较大些，一般都在150-300平左右，所以价格上来说，买一套洋房，相当于买两套普通高层啦。

其次就是选址的问题了，郊区适合盖洋房，一般情况下洋房都在郊区。

住郊区交通成本比较高，洋房物业费也比高层高。买梦寐以求的洋房前提条件是你要有经济实力，如果是刚需一族，就住高层吧，然后就好好再努力赚钱，条件成熟了再买洋房。

如果是有钱了想买洋房：就选交通方便的，有地铁，BRT，公交，停车方便，生活也比较方便：医院，学校，银行，超市这些基本生活都方便。小区容积率低，环境好，景观美，户型设计，采光，通风，朝向等通通都要考虑进去。然后考虑房开的实力，最好买现房，看得见摸得着。物业管理也很重要，所以要清楚是哪个物业公司来管理这个小区。

最后就是装修了，装修可是无底洞啦，一般洋房装修在50-200万左右都算不错的装修啦！

高层其实也可以按洋房的选择标准，装修标准，然后住进去也就可以体验洋房的感觉啦！

总之要根据自己的实力喜好来计划自己梦寐以求的洋房梦！