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买房陷入高层和中底层的困惑，高层好还是低层好，具体分析一下利弊？

多层,电梯,高层买房陷入高层和中底层的困惑，高层好还是低层好，具体分析一下利弊？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房陷入高层和中底层的困惑，高层好还是低层好，具体分析一下利弊？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个可以分类来讨论。如果步梯的话一般6层，一楼会潮湿，光线通风也没那么好，隐私也不太好。2楼比一楼好点但也只好那么一点，6楼肯定热，还有漏水可能，5楼有点高。那只有3楼和4楼比较合适了，也就是中层。电梯房的话，既然是电梯那就不分高不高上下楼梯累不累了。举例一栋32层的楼，高层肯定站的高看的远，空气想对也是最好的。中层一样光线好，视野开阔，还会给人一种稳重踏实的感觉。你们有没有那种感觉，乘坐几十层电梯时，站在电梯里面心里会不由自主的想着，要是电梯突然故障了……太高了脚下面都是空空的[呲牙]，所以中层还是首选。底层嘛，既然有电梯那就没上下步梯的顾虑了，干嘛不往上几层呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房选高层还是多层，其实没有什么好困惑的，差别很大。

一，买房首先看个人需求和预算，例如刚需婚房还是改善型或者是养老投资等。婚房得考虑后期孩子教育和交通，这是家庭大事情，必须目标明确，不能含糊。如果是改善型养老等，地段，环境，配套是重点。

二，城市建设用地越来越稀缺，多层建筑的小区在城市建设中也越来越少，多层建筑的小区，建筑密度低，人口密度低，绿化面积大等，都是高层住宅区不能比拟的。

三，高层住宅分摊面积大，运行设备多，后期费用大。尤其是电梯后期使用维护费用是一笔不小的隐形开支，消防安全也要着重考虑。

四，高层住宅建筑人口密度大，停车难，停车贵是长期困扰的难题。人口多，可利用的公共空间有限，有空间拥挤症和恐高症的人慎重考虑。

五，相对于高层住宅，多层的住宅增值保值率更好。当前能在城市里建多层住宅项目的开发商均是实力派，自然而然项目定位，规划环境配套不会差。

六，如果经济条件允许，多层选择二三四楼层，面积120平米左右三居室。高层住宅因得房率低，面积再大一些，楼层选择建筑中部以上，注意户型朝向采光通风。

因各人需求不一样，买房要根据自己人生各阶段真实需要决定，多走多看多比较，适合自己的就是最好的，自己住的舒心开心最重要。